О перспективах самой популярной у россиян льготной программы жилищного кредитования рассказал Президент РФ Владимир Путин. Отвечая на вопрос семьи Пархоменко из Краснодара, заданный главе государства в ходе ежегодной прямой линии, совмещенной с пресс-конференцией, глава государства назвал безобразием сложившуюся в этом поле ситуацию и пообещал «навести порядок».
Жилищные вопросы оказались самой «горячей» темой прямой линии. Обращений, связанных с ними, поступило от населения больше всего. В частности, молодые супруги из Краснодара пожаловались, что уже третий месяц они не могут оформить кредит по «Семейной ипотеке».
«Постоянно то у банков лимиты кончаются, то они увеличивают первоначальный взнос с 20% до 50%, меняют условия программы, - пожаловался глава семьи Пархоменко - Подскажите как будут дальше обстоять дела с «Семейной ипотекой»? Также почти невозможно взять кредит по «Сельской ипотеке» и по «ИТ-ипотеке». Как нам быть?»
С подобной проблемой столкнулась не только эта семья из Краснодара, но и многие россияне из разных регионов страны. На протяжении нынешней осени банки несколько раз приостанавливали выдачу кредитов по программам с господдержкой. Причина всегда была неизменна – кончились лимиты.
Что это значит? Дело в том, что государство компенсирует банкам разницу между ставками по рыночным программам и льготным. Сегодня она может достигать 20 п.п.- это очень крупные суммы. На данные цели из бюджета выделялся определенный лимит средств, которые затем распределялись между кредиторами. Причем, в банках, лидирующих по выдаче льготной ипотеки, эти лимиты, закономерно, расходовались быстрее, чем в других. Однако, после каждого заявления об исчерпании лимитов, Правительство РФ выделяло новые суммы для субсидирования ставок, а ДОМ.РФ распределял средства между кредиторами.
Более того, недавно Правительство утвердило новую схему распределения лимитов. Деньги не будут делиться на конкретные суммы между финансовыми организациями, а будут оставаться общей суммой, из которой кредиторы смогут получать столько компенсаций, сколько нужно для закрытия всех заявок на льготную ипотеку.
«Внедрили более гибкий механизм, предполагающий использование кредиторами общей суммы лимита, что позволит избежать ситуации, когда заканчиваются лимиты у отдельных кредиторов, которые активно выдают ипотеку, - сообщалось на сайте Минфина. - Новый механизм обеспечит равномерность выборки лимита всеми кредиторами и позволит гражданам в любой момент обратиться в кредитную организацию за предоставлением льготной ипотеки».
На деле, как показывают обращения граждан на прямую линию с Президентом, банки все еще отказывают в выдаче кредитов с льготными ставками, ссылаясь на закончившиеся лимиты.
«Это безобразие! – заявил Владимир Путин, комментируя сложившуюся ситуацию. – Не должно быть уже никаких лимитов! Мы с Правительством эту тему обсуждали, мне было обещано, что никаких лимитов не будет! Потому что в конечном итоге все это связано с субсидиями со стороны государства. Для банков это только в удовольствие должно быть: получать 6% от тех, кто берет кредит по «Семейной ипотеке», а разницу между банковской ставкой и этими 6% возмещает государство. И эта разница в банках оседает, для них это доход и доход не маленький. И если они отказывают в выдаче кредита, значит Правительство вовремя не направляет эти субсидии в банк. Я обещаю вам, я проверю это! Но никаких лимитов больше не будет!»
Что касается перспектив сохранения и продления льготных программ жилищного кредитования, то все, которые действуют в настоящий момент, будут работать и в новом году. Речь идет о «Дальневосточной», «ИТ – ипотеке», «Семейной» и «Сельской ипотеке».
«Семейная точно остается, сельская точно остается! Я прошу Правительство обеспечить объемы необходимых субсидий. Мы наведем здесь порядок!», - пообещал Владимир Путин.