Сегодня разберёмся с крайне важной корректировкой в законодательстве, которая затрагивает всех владельцев недвижимости. Главный вопрос: можно ли подарить недвижимость без заверения у нотариуса или же существуют какие-то нюансы?
Новый закон о договоре дарения недвижимости
Президент России Владимир Путин подписал закон, обязывающий граждан заверять договоры дарения недвижимого имущества у нотариуса.
Цель нового закона
Защитить граждан от мошеннических схем, связанных с незаконным отъёмом жилья. Ранее существовавшая возможность подписать договор дарения без своевременной регистрации перехода права собственности открывала лазейки для злоумышленников.
Мнение экспертов
Сергей Гаврилов, председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям (КПРФ), в интервью «Российской газете» отметил:
"Требование заверять договоры у нотариуса будет действовать независимо от того, кто является сторонами сделки."
Ранее было возможно оформить договор дарения без немедленной регистрации, что использовалось злоумышленниками для мошенничества. Теперь эта лазейка будет закрыта.
Основные изменения и их последствия
Обязательность нотариального заверения
- Все договоры дарения недвижимого имущества требуют нотариального заверения.
- Это касается как сделок между близкими родственниками, так и между друзьями или незнакомыми лицами.
Ускоренная Регистрация Сделок
Новый закон предусматривает возможность ускоренной регистрации сделок дарения. Это означает, что процесс перехода права собственности станет быстрее и безопаснее для обеих сторон.
Защита от мошенничества
Благодаря обязательному нотариальному заверению, снижается риск мошеннических схем, связанных с продажей или дарением недвижимости. Нотариус будет проверять легальность сделки, что обеспечивает дополнительную защиту граждан.
Что делать владельцам недвижимости?
Планирование сделки
Если вы планируете подарить недвижимость в 2025 году или позже, вам необходимо:
1. Обратиться к нотариусу для заверения договора дарения.
2. Подготовить все необходимые документы, включая свидетельства о праве собственности.
3. Убедиться в достоверности информации, чтобы избежать ошибок при оформлении.
Заключение
Изменения в законодательстве, вступающие в силу с 2025 года, делают нотариальное заверение договоров дарения недвижимости обязательным. Это важный шаг к повышению безопасности сделок с недвижимостью и предотвращению мошенничества.
---
Столкнулись с вопросами по оформлению договора дарения недвижимости? Наши специалисты готовы предоставить вам профессиональную юридическую помощь и обеспечить защиту ваших прав.
НО "Отечественная Коллегия Адвокатов"
Запишитесь на бесплатную консультацию:
Отечественная коллегия адвокатов
https://nodremov.ru
Телефон: +7(495) 021-40-05
Написать
🔔Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые публикации✅
Это может быть Вам интересно: