Аферисты, как правило, выбирают одиноких пожилых людей.
Основной схемой мошенничества с недвижимостью в 2024 году стали операции с договорами дарения, сообщили «Известиям» эксперты исследовательского центра «Аналитика. Бизнес. Право». Сумма ущерба по итогам года составит 2,61 миллиарда ₽, что на 21% больше, чем в 2023 году, ожидают в Федеральной нотариальной палате (ФНП).
Чаще всего аферисты злоупотребляют доверием людей, на этот метод приходится 65% случаев мошенничества. Как разъяснил Верховный суд, злоупотребление доверием — это использование с корыстной целью отношений с владельцем имущества, например дружеских или родственных.
В оставшихся 35% случаев мошенники обманывают жертв. Наиболее популярной схемой в этом году стало заключение фиктивного договора с умершим собственником. На втором месте — заключение договора дарения под предлогом юридической помощи, например решения проблем с долгами или легализации денежных средств.
Всплеск мошенничества с недвижимостью подтверждают риелторские агентства. Как правило, мошенники выбирают одиноких пожилых людей. Люди приходят с запросом на срочную продажу жилья по заниженной цене, при этом не могут объяснить, для чего продают свою единственную квартиру и что планируют купить взамен.
Эксперты отмечают, что договор дарения более уязвим по сравнению с другими видами соглашений. С 13 января 2025 года дарственные нужно будет заверять у нотариуса.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной