Аренда квартир в Москве в массовом сегменте с начала 2023 года выросла почти на 40%. Этот рост обусловлен дефицитом квартир экономкласса и снижением активности на рынке ипотеки из-за повышения ключевой ставки до 21%.
Эксперты отмечают, что для снижения стоимости аренды необходимо устранить правовые лакуны. Одним из возможных решений является реализация нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни», который планируется запустить в 2025 году. В рамках этого проекта предполагается разработать и внедрить меры, направленные на создание более благоприятных условий для аренды жилья.
По данным аналитиков, на текущий момент 13% российских семей проживают в съемных квартирах, а каждая пятая рассматривает аренду как долгосрочное решение жилищного вопроса. Цены на аренду в Москве в третьем квартале 2023 года выросли на 20-25%, после чего оставались стабильными до августа, когда произошел новый рост на 10-15%. С сентября экономичные объекты продолжают увеличивать свою стоимость.
Спрос на съемное жилье продолжает расти из-за снижения доступности ипотеки. В условиях повышения ключевой ставки до 21%, многие россияне вынуждены обращаться к аренде, что повышает спрос и, соответственно, цены на жилье.
Министерство строительства Российской Федерации считает, что для решения квартирного вопроса необходимо провести системные усовершенствования, включая развитие рынка аренды жилья и лизинга. Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов сообщил, что для этого уже существуют необходимые инструменты. Основная задача – обеспечить масштабное строительство и создать благоприятные условия для частных застройщиков.
Для развития рынка арендного жилья необходимы федеральные и региональные меры поддержки, включая налоговые послабления и предоставление земельных участков и подключение к инфраструктуре на льготных условиях. Пахомов подчеркнул, что аренда должна быть более доступной, чем ипотека или лизинг, и выразил уверенность в том, что необходимые решения будут найдены в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
#МКД #собственность #аренда
ГЛАВЖКХ.РФ | ТГ | ВК | Ок | Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ