Приветствую, друзья! На связи Владислав Копица, основатель Open Village.
2024 год расставил все точки над «I»
- почти полностью убрал с рынка «допинг» в виде льготной ипотеки.
❌ Это в свою очередь показало, как много на рынке появилось слабых компаний, которые родились в 2020 году и сразу, полностью подсели на этот «допинг».
❌ К сожалению, есть и те компании, которые на рынке начали работать ещё до 2019 года, но тоже «подсели» на «льготную ипотеку».
В 2020 году я писал:
- Строительным компаниям нужно быть аккуратными и выбирать клиентов.
- Рынок сильно изменился. Не стоит расти больше чем на 10 - 15 %, а лучше всего остаться на тех продажах которые есть или сократить их до того времени, пока не настанет чёткое понимание происходящего.
Если раньше (до 2020 года) на рынке из 100% желающих построить себе дом, было:
- 80% подготовленных клиентов, понимающих что они хотят и сколько это стоит
- 20% НЕ подготовленных клиентов, которые не понимали чего хотят и сколько реально будет стоить строительство
то с 2020 года поток желающих построить себе дом, вырос так, что проценты изменились кардинально
- 20% подготовленных клиентов, понимающих что они хотят и сколько это стоит
- 80% НЕ подготовленных клиентов, которые не понимали чего хотят и сколько реально будет стоить строительство
Ситуация усугубилась тем:
- что в этот момент на рынке появились «профессионалы», которые ещё вчера «выпускали свадебный журнал», а сегодня уже строят дома и учат других строить дома.
- банки начали раздавать деньги налево и направо…
Результат:
Из-за большого количества непонимающих людей как со стороны потребителей, так и со стороны «новоиспечённых строителей»,
- количество потерпевших со стороны потребителей выросло
- соответственно и выросло количество претензий к «новоиспечённым строителям».
«Новоиспечённые строители» сейчас кричат со всех сторон, что введённые эскроу счета, привели к росту потребительского экстремизма.
Со всей ответственностью заявляю, что потребительского экстремизма больше чем было, НЕ СТАЛО❗
95% тех, кого «новоиспечённые строители» называют потребительскими экстремистами, это люди, которых сами «создали» эти «новоиспечённые строители» своим отношением:
- к обещаниям
- к сметам
- к выполнению своих обещаний
- к качеству выполняемых работ
- к ведению «клиента» во время строительства
- и т.д. …
Разговаривая с этими «новоиспечёнными строителями» я поражаюсь уровню того, как они ведут свой бизнес…
Элементарное понимание того, что каждый сданный объект нужно анализировать в целях избежания кассового разрыва, у них отсутствует…
