Стены те же – цена выше. За сколько сейчас можно снять жилье в столице?

Платить за найм жилья в долларах нельзя, расчёты на территории страны возможны только в рублях. Но некоторые владельцы квартир (кто-то сказал бы «многие») привязывают стоимость найма к курсу инвалюты. Растёт доллар – автоматически дорожает аренда.

Как в этой ситуации обходятся наниматели? Мы задали этот вопрос нашим читателям.

«Всего 3,5, а не 5!»

Андрей, у которого есть жена и ребёнок, в августе 2023 года снял двухкомнатную квартиру в Чижовке (микрорайон в Минске) за 400 долл. Тогда курс был в районе 3,18–3,2 руб.

«С прошлого жилья приходилось съезжать в экстренном порядке, – вспоминает мужчина. – Потому нужно было найти новое жильё и переехать в кратчайшие сроки. Делали всё в спешке, по сути, согласились на первый понравившийся нам вариант. В договоре найма жилого помещения сумма была указана с привязкой к долларам. Здесь либо соглашаешься на условия арендодателя, либо отказываешься и продолжаешь поиски... У меня времени на второй вариант не было.

Квартира и меня, и жену устраивает. Однако, когда начался рост курса, я позвонил хозяину. Тот сказал, что мне не нужно паниковать, ведь «доллар стоит всего 3,5 руб., а не 5». Словом, договориться не удалось. Пока квартира стала дороже примерно на 80 рублей. Терпимо. Сдерживает и то, что аренда квартир в столице, по ощущениям, сильно выросла, а большинство арендодателей всё также просят оплату с привязкой к долларам. Потому не вижу смыла переезжать. Хорошо, что курс перестал расти».

«Идите в программисты»

Инга вместе со своим молодым человеком снимает однокомнатную квартиру за 350 долл. в Минске. Пара уже пыталась поговорить с арендодателем насчёт «заморозки» цены за аренду в период роста курса, однако конструктивного диалога не случилось.

«Хозяин начал с раздражением общаться с нами, когда мы попросили платить за жильё по курсу 3,3 долл., – рассказывает девушка. – Мы снимаем эту квартиру с апреля. Тогда курс был около 3,25. Сейчас придётся заплатить за аренду примерно на 50 руб. больше. Хозяин не хочет идти на уступки, так как, по его словам, цена за его жильё даже с учётом роста курса нормальная.

А ещё он начал сравнивать нас с предыдущим жильцом: раньше у него эту квартиру снимал программист, который не жаловался на колебания курса, так как его зарплата была привязана к доллару. Потому хозяин посоветовал нам... идти в программисты, чтобы больше зарабатывать».

«Ждём переезда»

Евгения и Пётр уже пять лет снимают квартиру в Гомеле. За «двушку» в центре пара платит 250 долл.

«Мы сняли эту квартиру в 2019 году, когда курс был порядка 2 руб., хорошее было время, – с улыбкой вспоминает пара. – Мы не впервые сталкиваемся с ростом курса. Например, весной 2022 года доллар существенно подорожал и стал стоить в районе 3,3 руб. Тогда мы позвонили хозяйке, она сделала нам скидку. Потом курс стал ниже, и мы вновь платили аренду целиком. Когда доллар в этом году перешагнул порог в 3,3 руб., мы с хозяйкой договорились «заморозить» цену на этом показателе. Итого – начинали платить 500 рублей за аренду, а сейчас – 850. Но уже в феврале следующего года мы наконец-то переедем в свой дом».