В 2025 году обновится порядок проведения госстройэкспертизы градостроительных проектов и проектной документации. Подсказываем, на что обратить внимание участникам строительства.
Постановлением Совмина от 18.12.2024 № 969 внесены изменения в два других постановления Правительства:
– от 30.09.2016 № 791 «О государственной экспертизе градостроительной и проектной документации» (далее – постановление № 791);
– от 24.09.2021 № 548, которым утвержден единый перечень административных процедур, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования (далее – Перечень № 548).
Утвержденное постановлением № 791 Положение получило новое название – Положение о порядке проведения государственной строительной экспертизы градостроительных проектов, проектной документации (далее – Положение). В целом Положение приведено в соответствие с вступившим летом 2024 г. в силу Кодексом об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (далее – Кодекс).
Среди наиболее заметных изменений в обновленном Положении можно выделить следующие:
1) скорректирован перечень архитектурных, строительных проектов, иной проектной документации, которые подлежат госстройэкспертизе на обязательной основе. При этом изменения есть по объектам, строительство которых финансируется как с привлечением бюджетных средств или под гарантии Правительства, так и без привлечения денежных ресурсов государства;
2) уточнен и расширен перечень материалов и документов, касающихся строительства, которые не принимаются к проведению госстройэкспертизы. Например, в их число дополнительно включена сводная смета пусконаладочных работ;
3) исключена норма, жестко регламентировавшая, кто может быть заявителями при представлении документации. Теперь вопрос о заявителях госстройэкспертизы урегулирован Кодексом: ими могут быть заказчик, застройщик, инженер (инженерная организация) при оказании инженерных услуг;
4) пересмотрены условия, включая пределы сметной стоимости строительства, при выполнении которых исполнителями госстройэкспертизы являются дочерние РУП «Госстройэкспертиза» по областям и г. Минску;
5) изменен порядок представления исполнителю задания на проведение госстройэкспертизы. При этом установлено, что перечень прилагаемых к заданию документов определит Госстандарт. Также скорректирован подход к представлению документов при проведении повторной госстройэкспертизы;
6) полностью изложены в новой редакции гл. 5, регулирующая порядок выдачи заключения госстройэкспертизы, и приложение 1 к Положению, содержащее требования, на соответствие которым проводится оценка соответствия;
7) в приложении 4 к Положению изменен перечень проектной документации на объекты строительства, финансируемые без привлечения бюджетных средств, госстройэкспертиза которой не является обязательной.
В свою очередь, из Перечня № 548 исключается такая административная процедура, как получение заключения государственной экспертизы по градостроительной, проектной документации (подп. 3.5.1).
Эти и другие изменения вступают в силу с 22 марта 2025 г. К этому моменту Госстандарт должен принять свои НПА в развитие решений Совмина.
Читайте также:
Градостроительный кодекс: дайджест для участников строительной деятельности