МОСКВА, 27 декабря, ФедералПресс. С 1 марта 2025 года в России вступят в силу новые правила начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Об этом сообщил адвокат Алексей Козаков. Основные изменения касаются определения общей площади жилого помещения, что повлияет на расчеты коммунальных платежей. Теперь этот параметр будет считаться по-другому.
Согласно новым нормам, в расчет общей площади не будут включаться балконы, лоджии, веранды и террасы, так как они не считаются жилыми помещениями по Жилищному кодексу РФ. Ранее жильцы могли исключать эти площади из расчетов только через суд, однако с 2025 года это станет обязательным для всех и станет действующей юридической реалией.
В интервью aif.ru Козаков также отметил, что при определении площади жилья приоритет будет отдаваться данным из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Если информация в ЕГРН не совпадает с данными других документов, то плата за ЖКУ будет рассчитываться на основе актуальных сведений из реестра, начиная с месяца, когда коммунальная организация получила эти данные. Однако перерасчет за предыдущие периоды производиться не будет.
Кроме того, порядок оплаты отопления будет зависеть от решений региональных властей. Жители смогут выбирать между двумя схемами: либо делать небольшие платежи в течение года, либо оплачивать услуги по факту в течение отопительного сезона. Решение о выборе схемы должно быть принято не позднее чем за три месяца до начала нового отопительного сезона.
Ранее «ФедералПресс» сообщал, какие законы вступают в силу уже с 1 января будущего года.
Изображение сгенерировано нейросетью Kandinsky 3.1