Может ли свекровь рассчитывать на долю в квартире, если для её покупки использовали материнский капитал и продали жильё, принадлежавшее мужу и свекрови?
Когда речь идет о покупке новой квартиры с использованием материнского капитала, возникает много вопросов.
Разберем, для примера, один из них.
В нашем примере, для приобретения квартиры с использованием материнского капитала, была продана квартира мужа и свекрови.
Что такое материнский капитал?
Материнский капитал — это государственная поддержка семьям, имеющим двух и более детей. Средства материнского капитала могут использоваться на улучшение жилищных условий семьи, в частности, на покупку квартиры. Важно отметить, что при использовании материнского капитала на приобретение жилья, обязательным условием является оформление приобретаемого жилья в общую собственность родителей и детей.
Продажа старого жилья
Если для покупки новой квартиры было продано жилье, где одним из собственников была свекровь, возникает вопрос: может ли она претендовать на долю в новом жилье?
Юридические аспекты
1. Средства материнского капитала используются на улучшение жилищных условий всей семьи, включая обоих супругов и детей. Поэтому новая квартира оформляется в общую собственность всех членов семьи, а не только мужа и жены.
2. Если для покупки новой квартиры использовалось вырученные деньги от продажи старой квартиры, где свекровь была одним из собственников, это не дает ей автоматического права на долю в новой квартире.
Деньги, полученные от продажи старого жилья, становятся частью семейного бюджета и могут быть использованы на любые цели, например, покупку новой квартиры.
3. Свекровь не является членом семьи, на которую распространяется действие программы материнского капитала. Поэтому у нее нет оснований претендовать на долю в новой квартире, купленной с использованием маткапитала.
Возможные риски
Несмотря на отсутствие юридических оснований для претензий свекрови на долю в новой квартире, есть определенные риски.
Она может попытаться оспорить сделку в судебном порядке. Например, если она докажет, что ее согласие на продажу старого жилья было получено обманным путем или под давлением. Однако такие случаи редки и требуют серьезных доказательств.
В зависимости от того, на каких условиях она передавала денежные средства от продажи своей квартиры, она может попытаться взыскать свои денежные средства.
Подведем итоги:
Свекровь не имеет законных оснований претендовать на долю в новой квартире, купленной с использованием материнского капитала и денег от продажи ее прежней квартиры. Однако для минимизации рисков и предотвращения возможных конфликтов рекомендуется соблюдать правила по оформлению договора и при возникновении сомнений, консультироваться с юристом.
_____________________________________________
✍️ Для получения юридической помощи записывайтесь на консультацию через WhatsApp: ☎️ 8(985)998-58-08 (для сообщений).
________________________________________________
✨ Еще больше публикаций можно найти на моем Телеграм канале. Буду рада видеть вас среди его подписчиков!