Доделали мы ремонт в евро двушке, уже устали от нее и хотели побыстрее сдать в долгосрок, чтобы не заморачиваться. Но … получилось совсем иначе.
Квартира в новом доме, свежий ремонт, закрытая территория с электронными воротами. Сдать хотела за 29 т.р/мес включая коммунальные услуги и интернет.
Квартиру посмотрела девушка, ей всё понравилось, но попросила уступить, а в замен она хорошо уберется при выезде или вызовет клининг. Договорились на 27т.р. девушка приятная, жить будет одна без детей и животных. Я скачала шаблонный договор из интернета, где толком и ничего не прописано, девушка то вроде порядочная…
Но тут начались звонки:
- в стиральной машине ржавчина на барабане, она течет, всё ужасно, ну, думаю, ладно стиралка была на другом объекте, долго стояла пока мы тот объект не продали. Купили новую машинку, привезли, поставили, подключили, эту забрали к себе. В итоге всё с ней нормально, муж просто прокладку поменял в шланге.
- из окон дует, холодно, батареи не греют, приедьте и отрегулируйте. Муж приехал, что-то поколупал.
- роутер не работает, плохая скорость - вызвала мужиков из Мегафона, выяснилось что всё с роутером и скоростью нормально, но именно с ее ноутом он не конектится почему-то. Купили новый роутер, поставили.
- На ванне бортик плохо пределан, протекает вода - муж приехал, дополнительно промазал силиконом.
И дальше начинается самое интересное.
Затем я получаю от нее сообщение, что герметик ужасно пахнет и она не может ночевать в квартире, поэтому вынуждена ночевать в другом месте и будет рада скидке за неудобство в следующем месяце. Я ответила что скидки не будет, герметик пахнет 1 час пока не схватится и это время можно просто закрыть дверь в ванной и не нюхать.
Естественно ее не устроил мой ответ, и ТАКУЮ цену за квартиру она платит за комфорт. Я предложила найти другую квартиру если эта не устраивает ее по цене, я без проблем верну деньги.
На что получила такой ответ:
В итоге съезжать она отказалась. Ну ладно живем дальше. Проходит неделя, она звонит в 21.30 со словами что ее не было дома, а тут она приходит, а в туалете потоп. Снимает видео, на полу действительно много воды. Делать нечего муж собирается и едет на другой конец города.
Муж снимает экран, всё раскручивает, осматривает все трубы, нигде не течет, ничего не капает. Ванна акриловая, стоит на металическом каркасе, но всё равно «играет» сама по себе и в углу отошел герметик примерно 3 мм. Если душем под напором лить туда воду, то капельки воды стекают под ванну, но для такого количества воды на полу, нужно 3 часа стоять и лить туда воду. Девушка стоит на своем, что дома ее не было, ничего не делала, откуда вода не знает. В сливе ванны стоит пена и по ощущениям как-будто она набирала ванну и забыла про нее.
Ну ладно, муж подмазал герметиком, уехал. Разбирался он с ванной до половины 12 ночи.
Через 3 дня она снова пишет, когда муж приедет чинить ванну. Присылает видео как на ванне у нее постоянно лежат мокрые тряпки. Не знаю зачем постоянно, если вода течет только во время принятия душа, может быть она русалка и моется весь день 🤷🏽♀️
Я еще раз, более настойчиво предлагаю съехать и найти более подходящий вариант, дешевый, с хорошим ремонтом, чтобы в ванне можно было танцевать. Но этот вариант ей не подходит, потом начинаются психи чтобы мы не приезжали, не тратили ее сокровищное время и не травили герметиком.
Попросила подключиться папу, чтобы точно выяснить причины потопа. Они вдвоем тщательно всё осмотрели и пришли к выводу, что невозможно чтобы столько воды налилось самопроизвольно без участия девушки.
Остался единственный вариант, что она испугалась, что затопила соседей и чтобы прикрыть свою 🍑 решила вызвать нас, искать несуществующую поломку. Об этих догадках я ей сообщила в голосовым сообщением, еще раз попросила съехать через 3 недели.
Она безумно оскорбилась на эти догадки, она честная и святая женщина и никогда не обманывает. (Про горы строительного мусора и 5см между ванной и стеной все помнят? Там 5 мм если что)) а горы строительного мусора - это грязные окна на балконе, не в квартире, а именно балконе, это она потом мне пояснила).
Дальше она начала тыкать шаблонным договором, что съезжать она не будет и она публичный человек, а я тут порчу ее репутацию своими догадками и она требует компенсацию
Дальше пошли угрозы судом и всё в этом духе.
В голосовых мы просто кидаемся какашками друг в друга, я тоже опустилась на ее уровень и начала угрожать, что приеду к ней жить с детьми если она не съедет, а раз она публичная личность то буду еще во всех комментариях и соцсетях гадости про нее писать 🤣 Ну и что она мерзкая, тоже не забыла упомянуть. 🙈
Вот прям не знаю что делать, с одной стороны - совсем херню она не творит, мерзко общается и сама по себе не самая приятная личность, но квартира в порядке, потоп она устроила вряд ли нарочно. С другой стороны, поездки через день на квартиру, угрозы, шантаж, бесконечные претензии уже очень утомили. Если бы я хотела развлечения с квартирантами, я сдавала бы квартиру посуточно. Ну и самое важное для меня, если человек так откровенно врет, то как ему можно доверить квартиру?
И ее понять не могу, квартира говно, цена конская, арендодатель стерва конченая, так зачем терпеть столько неудобств, если можно найти другую прекрасную квартиру с чугунной ванной, чтобы от души можно было прыгать и за 10 тысяч. (На самом деле нельзя)
Судится, драться, продолжать поливать говном, портить себе настроение я конечно не собираюсь. Пока план прекратить любое общение и молиться, чтобы она решила съехать. Ремонт дома и 3е детей для меня намного важнее.
Были ли у вас подобные ситуации? Что делали?