Я показала вам планировку дома и написала о ее достоинствах и недостатках.
На самом деле проект состоял из чертежей всех его частей - фундамента, стен, стропильной системы, крыши. Я утвердила проект, внесла аванс, и строители отправили проект на завод - лесопилку. И начали размечать свайный фундамент. Я выбрала сваи отчасти из-за цены - сваи сейчас самый дешевый вариант. Он подходил мне и по другим причинам. Там, где я решила разместить дом, есть уклон сантиметров в 30-40, и если бы я выбрала другой фундамент, уклон сделал бы его намного дороже. А на стоимость свайного фундамента уклон не влияет.
Есть люди, которым кажется - чем дороже, тем надежнее. Покупают технику с функциями, которыми никогда не пользуются, заливают под легкий деревянный дом фундамент, прочность которого рассчитана на тяжелый кирпичный. А строители и рады взять более дорогие работы. А я стараюсь не тратить лишнего, несколько раз подумаю, надо мне или нет. Но вот на что надо обратить внимание и проверять за разметчиком, это точность разметки и расчета фундамента.
На форумах я узнала - надо проверять не только прямые углы и совпадение расстояний между сваями по одной стене, но и диагонали между углами, чтобы не получить вместо прямоугольника ромб. Но строителям не нужна была взмыленная хозяйка, бегающая с рулеткой по размеченному свайному полю. Мне негде было ночевать на участке, надо было возвращаться в Москву. А строители затянули разметку до вечера и закончили почти в темноте. Надо было держать характер и перенести приемку на следующий день. В этот момент мне как раз пригодилась бы бытовка или маленький летний домик... А я торопилась, волновалась, что буду возвращаться ночью, забыла про диагонали и приняла работу, когда одна из свай ушла вбок сантиметра на 4. В результате, когда возводили стену с упором на эту сваю, стена так же на 4 см уехала вбок. И я, и строители заметили это только тогда, когда уже через два года настилали пол.
Какой вывод тут можно сделать? Ты принимаешь работу в стрессе, ты одна против всей команды строителей и прораба, и иногда забываешь, что хотела проверить или уточнить. Поэтому имеет смысл еще дома набросать план приемки и действовать по нему. Хорошо бы, конечно, принимать работу в паре с наемным экспертом, но это очень удорожает....
И еще в моем проекте была ошибка - в самой большой комнате не хватало двух свай, их забыли еще в проекте, и поэтому длина лаг без опор получилась 6 метров. Пол ходил ходуном, на нем можно было прыгать, почти как на батуте, что заметили мои друзья, когда осенью после стройки приехали посмотреть дом.
К счастью,этот недостаток мне удалось убрать, постоянного пола еще не было, и на следующий год строители просто добавили в гостиной еще две сваи. Пол теперь в абсолютном порядке.