Когда я решила строить дом и определилась, что он будет одноэтажный, я начала искать проекты скандинавских каркасных домов, надеясь, что у какой-нибудь небольшой фирмы вдалеке от столицы найду цены пониже. Но все дома, которые устраивали по планировке, оказывались в результате дороже, чем я могла заплатить.
А рядом зазывала реклама домов из бруса из костромского или северного леса. Дома под усадку стоили не так уж дорого. И я подумала- это ведь выход - поставить дом под усадку, накрыть крышей, а потом постепенно достраивать его с появлением денег. И я начала смотреть проекты домов из обычного, профилированного и клееного бруса. Дома из клееного бруса предлагали фирмы, заботящиеся о планировках и дизайне, и они были как раз в том стиле, какой я хотела, но недосягаемы по цене. Дома из обычного бруса, казалось, рисовали сами строители в стиле - настроить побольше этажей и уместить туда тьму крохотных комнатушек с низкими потолками. А мне хотелось открытого солнечного пространства. Дома из непрофилированного бруса к тому же нуждались во внешней и внутренней отделке, и я понимала, что этот вариант не потяну.
В мечтах уже дом с высокими окнами,
А в кошельке слишком мало монет.
Но если кажется - выхода нет,
Лучше смотри, вот он где!
Оставался профилированный брус, который, как мне казалось, больше подходил для моих задач. Профилированный - значит, имеющий продольные пазы по всей длине, которые потом будут дополнительно держать дом. Профилированный немного подороже обычного бруса, где между брусьями кладут льноватин для утепления шва, зато одно дерево, никакого торчащего льноватина. Покрасила дом изнури и снаружи, и больше никакой отделки не надо.
Я начала искать проекты из бруса и вдруг нашла необычный домик, немного приземистый снаружи, но внутри...! Там было почти все так, как я и мечтала. Большая кухня- гостиная, три спальни, терраса, санузел. И стоил такой дом недорого - моих денег хватало на сруб и даже на крышу из металлочерепицы и отделку после усадки.
Я бросилась звонить строителям, они не отвечали. Я написала - обещали перезвонить, но не выполнили обещание. Тогда я скопировала картинку и планировку и послала их "костромским" лесорубам. Первый же строитель, показавшийся мне опытным, объяснил, что дом по этому проекту не может стоить так мало. У него слишком плоская крыша, нарушены строительные нормы, и надо увеличивать угол подъема крыши. И тут же предложил свой проект, подешевле, но как у всех. Зато обещал качество. Я расстроилась, но надо было что-то выбирать, и раз скандинавский дом не по карману... надо соглашаться, на что хватает. Я даже назначила тому строителю встречу... Но , оказывается, мои наезды на участок не остались без внимания одной из соседок, и она предложила обсчитать мой проект в строительной фирме, где работала.
Я отправила ей фото домика из интернета и планировку. Мне понравилось, что никто не обещал мне расчет за один день, объяснили, что надо сделать приблизительный проект.
Через несколько дней фирма назвала мне стоимость, которую я могла заплатить. Мы подписали договор, и они начали делать полный проект, исправляя попутно ошибки. Так началась моя стройка в 2016-м году.
Кстати, через несколько лет, когда дом уже был построен, я нашла у крупной фирмы, строящей коттеджные поселки, дом, очень похожий на мой по планировке. Только был он не одноэтажным, а двухэтажным. Думаю, первые строители, у которых я скачала планировку, просто обрезали второй этаж, поэтому у них крыша и стала слишком плоской, против нормативов. Так что мне повезло, что они не ответили на мой звонок😉
А недавно в нашем поселке тоже появится такой двухэтажный дом. Но в одноэтажном варианте я таких пока не встречала. А вы встречали у кого-то такую же планировку? Если встречали или сами построили дом по этому проекту, поделитесь, удобно ли вам?
После нескольких лет проживания я вижу в проекте несколько недостатков.
Первое - это отсутствие тамбура. Из дома выходишь прямо на веранду. Для меня это не очень существенно, зимой я на даче не живу. А осенью и весной мне помогает сохранить тепло занавесь от комаров. Удивительно, что такая тонкая ткань разграничивает воздух внутри дома и снаружи. Я еще думала над дверью повесить что-то вроде стеганного одеяла, как в дни моей молодости делали на Дальнем Востоке, где мы жили с мужем, пока он служил в армии после института "двухгодюшником".
Но и тамбур можно достроить, если остеклить веранду. Пока веранда для меня место отдыха, но я планирую сделать отдельную беседку для шашлыка. Тогда и подумаю, надо мне остеклять веранду или нет.
Второй недостаток проекта- отсутствие отдельной котельной. Насос и бройлер расположены у меня в санузле, из-за них тесновато, хотя санузел больше 5 кв. метров. Но этот недостаток можно исправить. Когда я планировала дом на участке, я отступила от забора не минимальные 3 метра, а 5 метров. Так что к задней глухой стене дома, куда выходит туалет, в принципе можно достроить котельную шириной 2 метра и вынести туда все оборудование и даже стиралку.
Есть еще одна особенность этого проекта, недостаток это или нет, я пока не поняла. У него есть эркер, увеличивающий гостиную. У меня в нем разместилась столовая.
Но эркер дал два дополнительных переруба, да еще и под углом больше 90 градусов. Углы были вырублены вручную, и в этих местах брус особенно сильно рассохся. Об этом я еще пишу здесь: clck.ru/3GHwJZ
Все остальное в доме удобно. В нем три почти квадратные спальни 10,8 + 11 + 13 метров с высокими потолками, увеличивающими пространство. Не в каждом большом доме такие.
И еще один плюс дома - отсутствие лишней площади. Все двери выходят в кухню-гостиную, коридоров и лестниц нет. При сегодняшней стоимости строительства это огромный плюс, общая проходная площадь очень удорожает дом.
Так что домик получается компактный - 72 квадрата, но очень вместительный. А вы как считаете?