Средний бюджет лота в сделках с двухкомнатными квартирами комфорт-класса в Москве в ноябре 2024 года составил 18,2 млн рублей. Это на 7,3% больше, чем в ноябре 2023 года. Об этом говорится в исследовании bnMAP.pro, подготовленном для Движение.ру.
Стоимость лота в сделках с однокомнатными квартирами в столице за год выросла на 6,5%, составив в ноябре 2024 года 12,9 млн рублей. Трехкомнатные квартиры подорожали на 5,2% — до 22,7 млн рублей.
В Новой Москве однокомнатные квартиры выросли в цене на 4,5% и в ноябре 2024 года реализовывались в среднем за 9,8 млн рублей. Стоимость двухкомнатных квартир за год выросла на 4,3%, достигнув отметки 13,4 млн рублей. Трехкомнатные квартиры оказались лидерами роста: их стоимость за год увеличилась на 5,5% и составила 16,4 млн рублей.
В Подмосковье наблюдаются схожие изменения: однокомнатные квартиры подорожали на 4,4% до 7,5 млн рублей, двухкомнатные — на 7,2% до 10,5 млн рублей, а трехкомнатные квартиры выросли в цене на 7,5%, достигнув средней стоимости 13,4 млн рублей.
Напомним, средняя стоимость квартир в новостройках в России в октябре снизилась по сравнению с сентябрем на 0,1%. Жилье подешевело в Москве, Санкт-Петербурге и 20 региональных столицах России. Вместе с тем во многих городах застройщики не спешат снижать цены. Отчасти это объясняется вымыванием дешевого предложения.