1 часть
Когда простой человек узнает, что детдомовским детям государство даёт квартиры возмущается. Даже негодует: "Почему детям алкашей выдают квартиру? Я вот "вкалываю" всю жизнь и не могу купить квартиру своему ребёнку. Это НЕСПРАВЕДЛИВО!"
Эту статью я поделила на несколько частей. Первая просто ознакомление, вторая расскажу про очередь на получение квартир в разных регионах (где точно знаю!!) и третья разберу решения приёмной мамы с покупкой комнат. Почему именно так она поступила.
Ребенку выпускнику детского дома при достижении определенного возраста положена отдельная квартира от государства. Этим же правом пользуются дети, проживающие в приемных семьях. ЭТО одна из основных причин, почему детей не усыновляют. Наверное, самая ОСНОВНАЯ.
Приёмные дети тоже считаются «государственными детьми» и поэтому государство предоставляет им бесплатное жилье.
При достижении ребёнка 14 лет его ставят на "квартирный учёт", своего рода очередь. Исключения составляют случаи, когда ребенок является собственником жилья. Бывают случаи, когда ребёнок является собственником 1/3, 1/4 доли в жилье и т. п., но квадратных метров (по норме в регионе) достаточно. Поэтому в очередь его не ставят.
Мне тут в комментариях писали, что приёмная мама должна судиться чтобы ребёнка поставили в очередь (про очередь я напишу позже), когда собственником является родитель лишенный род прав. А если собственник жилья не родитель, а бабушка как у Даньки? Или дедушка, как у Эдика с Таней? А если это жилье находится в деревне, где нет нормальной работы? Тогда никакой суд в очередь не поставит. А бабушка, дедушка и т.п. могут быть ненамного лучше биородителей. Все равно у РЕБЕНКА есть законные метры и по региону их достаточно.
Встречаются ещё более смешные случаи. Когда стоимость жилья равна долгу по квартплате. Не редко приемным родителям приходится выплачивать задолжность по коммуналке и делать ремонт в жилье, собственником которого является подопечный, чтобы в последствии он мог там жить взрослым.
Часто дети вылетают из очереди (если судом их опекун туда засунул) так как открывается наследство. Обычно биородители спиваются и отправляются на кладбище, как раз к получению жилья. Во многих регионах очередь подходит к 27-30 годам подопечного.
В каком состоянии находится наследуемое жилье, наверное, не надо объяснять. Бомжатник. Но квадратных метров достаточно по региону и жилье не признано аварийным. Поэтому приводи свои квадратные метры в божеский вид и живи. А теперь перейдём к очереди. Как быстро выпускник получает квартиру?
Чаще всего ребенок, покидает детский дом в 16 лет, заканчивая 9 класс и поступая в колледж. Хочу заметить, что учебное заведение он должен выбрать только с общежитием. Поэтому, если детдомовский ребенок мечтает стать юристом (пример) или ещё кем ни будь, то детдом не может его туда отправить, т.к. при этом колледже нет общежития. Жить ребёнку будет просто не где. Отсюда следует, что выпускник может обучаться только в колледжах с общагой и выбор специальностей ограничен.
Сейчас в некоторых областных городах появились центры помощи выпускников детдома. В них могут проживать несколько ребят, которые поступили в колледж или институт без общежития. Но эти центры очень малы и они не везде есть.
Итак, вначале выпускник живет в общежитии. А после 18 лет ему положена квартира от государства. Упустим пока момент во сколько и как на самом деле получают квартиру выпускники детдомов. Допустим в 18 лет дали ключи от квартиры. Что это за жилье?
Обычно выпускники получают квартиры в разных новостройках города. Это маленькие студии, приблизительно 26- 30 м2. Но это свое жилье! Иногда вручают квартиры с необходимой мебелью, а чаще всего пустые. Вот что туда должен поставить выпускник детдома? Я писала в одной из своих статей с чем Оля вышла во взрослую жизнь.
Является ли эта квартира собственностью выпускника? Нет не является. В течение 5 лет, он просто наниматель. Несколько раз в год к нему приходит комиссия, которая проверяет как он ведёт хозяйство. Встречала случаи, когда квартиру просто отбирали, изъяли в пользу государства за аморальный образ жизни, долг по коммуналке, грязь и т. п.
При нормальном владении квартирой и отсутствие задолженностей по платежам, через 5 лет жилье переходит в полную собственность выпускника.
Эта вынужденная мера государства, раньше квартиру сразу оформляли в собственность. Вскоре они массово превращались в бомжатник. Соседи кричали караул, так как их постоянно заливали, случались пожары, подъезд превращался в мусорку. Вечные пьянки, воровство и разборки.
Вскоре эти квартиры продавались, а деньги, вырученные от продажи, с неимоверной скоростью растрачивались.
Я считаю, что пятилетняя отсрочка - очень разумное решение со стороны государства. Так же очень хорошо, что государство контролирует молодых людей и даёт им возможность научится более ответственно относиться к такому подарку судьбы, как отдельная квартира. А теперь перейдём к очереди на получение квартиры.