На 14% выросла стоимость аренды однокомнатных квартир в Ставрополе с начала года, рассказали РБК Кавказ.
Основной скачок цен был в первом полугодии, после чего рост несколько замедлился. При этом за весь год ставка на аренду «однушек» увеличилась на 24% (до 23,6 тыс. рублей), в то время как аренда «двушек» подорожала на 15,6%, достигнув 25,5 тыс. рублей.
Несмотря на незначительное снижение цен в декабре (на 2,8% для «однушек» и на 5% для «двушек»), общая тенденция к росту стоимости аренды сохраняется. Эксперты связывают это с ограниченным предложением жилья на фоне снижения доступности ипотеки. Многие потенциальные покупатели снимают квартиры, что повышает спрос и оказывает давление на цены.
Интересно, что объем предложений на рынке аренды краевой столицы за год вырос на 3%. Однако, как отмечают эксперты, дефицит именно доступных вариантов жилья является ключевым фактором роста средних ставок аренды. Спрос на съем жилья в ноябре текущего года по сравнению с ноябрем прошлого года увеличился на 12%.
Несмотря на рост, эксперты не прогнозируют резких скачков цен в ближайшей перспективе. Колебания ставок по аренде в течение нескольких следующих месяцев будут незначительными.
Ранее мы рассказывали, что цены на квартиры в Ставрополе выросли на 10% за год.
Цены на квартиры в Ставрополе растут быстрее, чем по России