Участок есть, но строительство дома еще только в планах? В таком случае важно изучить территорию, а начинать следует с очистки и подготовки. Но есть и промежуточные работы, от которых нельзя отказаться. Например, владелец участка должен точно понимать, с каким типом почвы ему придется работать.
Специалисты «СтройСинтез» расскажут, что нужно сделать в первую очередь и какие подготовительные работы являются обязательными.
1. Очистка участка и составление плана.
Вам повезет, если на участке нет построек, да и в целом он практически готов к застройке. К сожалению, такие варианты территорий большая редкость. Поэтому для начала нужно осмотреть участок и провести ряд важных работ. В частности, речь идет о геодезическом исследовании, которое необходимо для составления точного плана, привязки проекта дома к местности, установки типа почвы и уровня грунтовых вод.
Параллельно следует заняться уборкой мусора. Опять же, масштаб работ зависит от состояния участка. Например, некоторые хозяйственные постройки можно оставить, хотя старые сараи и дома сносят, расчищая место под новый фундамент.
Совет: если постройки мешают строительству, но они вам нужны, тогда лучше попробовать их аккуратно демонтировать. Главное, чтобы во время уборки не были повреждены инженерные коммуникации.
2. Определить тип грунта.
На втором этапе очень важно понять, что находится под вашими ногами. Грунт бывает разный, а от его характеристик напрямую зависит выбор фундамента. Для изучения геологии участка лучше нанимать опытных специалистов. В итоге вы сможете выбрать устройство фундамента, например, использовать ленточный, свайный или монолитную плиту.
Обратите внимание, что информация «от соседей» точно не подходит. На вашем участке может залегать глина, а рядом находится плодородная почва или песчаник.
3. Подготовка под строительство.
На практике следующий этап означает, что вам нужно сделать эскизный проект. Проще говоря, определиться, где будет стоять жилой дом, хозяйственные постройки, баня, гараж и прочее. Не забываем, что на участке могут находится растения, которые вы бы хотели оставить.
Казалось бы, все просто и можно приступать к строительству фундамента, но это не так. Перед самым началом стройки важно полностью выровнять грунт. Как правило, для таких целей привлекают тяжелую технику. К слову, если участок имеет большой перепад высот, тогда следует провести террасирование – отвести сточные воды через дренажную систему.
Все это может звучать слишком сложно и долго. Но если за работу принимаются опытные специалисты, то весь процесс занимает не так много времени.