Ипотека на новостройки практически полностью существует за счет дотаций от государства. Об этом рассказал «Известиям» директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев. По его словам, сейчас доля льготных ипотечных программ на первичном рынке перевалила за 90%. До ужесточения денежно-кредитной политики Банком России она составляла 80-85%.
При этом в Минфине считают, что оптимальной долей льготных программ на первичном рынке является 25%. Об этом в министерстве говорили еще в начале года, планируя изменить подход к льготной ипотеке.
По словам Яковлева, Минфин не планирует поднимать ставки по действующим программам с господдержкой, чтобы изменить ситуацию. Ведомство планирует работать в тех параметрах, которые уже зафиксированы. Увеличить привлекательность рыночных программ получится при охлаждении кредитования, считает Яковлев. В этом случае появятся условия для снижения уровня ключевой ставки и рыночная ипотека станет доступнее.
В конце декабря Банк России проведет последнее в этом году заседание, посвященное уровню ключевой ставки. Однако эксперты ожидают, что регулятор снова ее повысит. Такой вариант не исключают и в самом Центробанке.
Между прочим
Эльвира Набиуллина рассказала, когда в России снизится ключевая ставка
Автор: Наталья Семенова