Тобольский городской суд рассмотрел гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Тобольска к Елене Д. о прекращении права собственности и продаже с публичных торгов жилого помещения, находящегося в неудовлетворительном, антисанитарном состоянии, поскольку существует угроза пожара и жизни проживающим совместно лицам.
В судебном заседании установлено, что квартира принадлежала ответчику и гражданину Д. на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан с ноября 1993 года. В ноябре 2021 года Д. умер, наследственное дело после его смерти не заводилось.
С апреля 2024 года по решению суда собственник был обязан предоставить доступ управляющей компании, обслуживающей многоквартирный дом, к местам общего пользования для проведения ремонтных работ.
В июле 2024 года судебный пристав-исполнитель в рамках возбужденного по данному решению суда исполнительного производства осуществил выезд на квартиру, где выявил захламление всей квартиры случайным мусором, доступ для ремонта получить не удалось. В квартире обитало десять кошек; в ночное время, со слов соседей, мусор заносится в квартиру с улицы мешками, имелись запахи горюче-смазочных материалов и химикатов. Также соседи жаловались на насекомых и запахи из квартиры.
На требования судебного пристава-исполнителя и предупреждение истца реакции от ответчика не последовало.
В судебном заседании требования истца поддержал представитель прокуратуры, однако ответчик с ними не согласилась. Она сообщила, что порядок навести нужно, сделать в квартире ремонт, но на это у нее не хватает времени. Живет она в другом месте, раз в день приходит покормить кошек, просила не лишать права собственности и предоставить ей отсрочку.
Ответчику вручались предупреждения, но действий по наведению порядка с ее стороны не последовало. При этом у Елены Д. после получения предупреждения было достаточно времени для приведения квартиры в надлежащее состояние.
При имеющихся в материалах дела доказательствах суд удовлетворил требования о прекращении права собственности Елены Д. на бесхозяйственно содержимое жилое помещение и о продаже с публичных торгов этого жилого помещения с выплатой ответчику, вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Решение суда не вступило в законную силу.
(Объединенная пресс-служба судов Тюменской области).
