Госдума приняла башкирский проект о защите при сделках дарения квартир

Государственная Дума приняла в окончательном чтении поправки в статью 574 части второй Гражданского кодекса РФ. Законопроект был предложен Госсобранием – Курултаем Башкортостана. Теперь все договоры дарения недвижимости между гражданами обязательны к нотариальному заверению.

– Закон поставит заслон мошенническим схемам по отъему жилья у граждан, – рассказал спикер республиканского парламента Константин Толкачёв. – Практика показывает, что в отдельных случаях люди плохо понимают суть сделки дарения и не осознают факт перехода собственности новому владельцу после ее заключения. Особенно уязвимы в такой ситуации люди с зависимостями или пожилые, одинокие граждане, которые не сильны в юридических вопросах или, например, имеют проблемы с ментальным здоровьем.

До этого подарить квартиру можно было упрощенном порядке в МФЦ. С одной стороны, это удобно, с другой – процедурой могут воспользоваться мошенники. Ведь речь может идти о миллионах рублей. По закону нотариус должен разъяснить смысл сделки и убедиться в том, что договор действительно соответствует намерениям обеих сторон. В первом чтении законопроект был принят Госдумой в сентябре 2024 года.