Некоторым владельцам земли не придётся заново ждать несколько лет‚ чтобы не платить налоги при её продаже.
Госдума приняла в третьем чтении законопроект, который меняет подход к определению минимального срока владения земельным участком для его продажи. Теперь его должен одобрить Совфед и подписать президент. Нововведения вступят в силу 1 января 2025 года.
Теперь в минимальные сроки владения участками, полученными при разделе или объединении других участков, будут включать периоды владения исходными участками. Это позволит собственникам не платить налог за продажу земельного участка, который образован из ранее принадлежащих ему участков. По старым правилам, после регистрации права на вновь образованные участки прекращаются права на прежние земли.
Для того чтобы не возникало злоупотреблений, в законе предусмотрены ограничения:
- если участок образован в результате объединения нескольких участков, минимальный срок владения будет рассчитываться с даты получения в собственность последнего из них;
- при разделении участка налоговую льготу можно получить только в случае, если в результате образовалось два участка.
Новые правила распространяются на земли, предназначенные для строительства частного жилья (ИЖС), гаражей, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества. Налоговую льготу можно получить только при использовании участка в личных целях.
Ранее Сравни рассказал, как бороться с соседями, которые самовольно заняли ваш участок.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной