Депозит за долгосрочную аренду, который еще пять лет назад запрашивала лишь половина арендодателей, стал повсеместной практикой. По данным «Циан.Аналитики», на декабрь 2024 года лишь около 6% арендодателей отказываются от требования о внесении депозита (94% запрашивают его при заключении аренды).
Средний размер «страховки» по стране в декабре 2024 года составляет от 57% до 99% месячной ставки. В Москве, Санкт-Петербурге и Краснодаре требования наиболее жесткие, размер запрашиваемой суммы превышает 90% месячной арендной ставки. В число более лояльных регионов вошли Уфа и Красноярск, где депозит обычно составляет до 60%.
Депозит в договоре аренды — это платеж, который арендатор выплачивает арендодателю при подписании договора. Основная цель такого платежа — обеспечить материальную защиту арендодателя на случай возникновения расходов или убытков в период действия аренды.
Напомним, медианная ставка долгосрочной аренды жилья в городах-миллионниках России выросла на 30% с октября прошлого года, достигнув 39 тыс. руб. За год средняя стоимость аренды однокомнатных квартир выросла на 36,1% (до 34 тыс. руб.), двухкомнатных квартир — на 26,3% (до 44 тыс. руб.). Медианная ставка по всем типам жилья с января по октябрь 2024 года выросла на 19,6%.