Несмотря на то, что мой клиент являлся наследником в порядке наследования по закону в отношении дома и части земельного участка, а также имел на руках определение суда об утверждении мирового соглашения, согласно которому произведен раздел земли и ему был выделен в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м, Росреестр отказался поставить земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности.
👉 Основной довод госоргана заключался в том, что определение об утверждении мирового соглашения не является судебным актом, которыми дело разрешается по существу, оно утверждает договор между собственниками, а не признает права как таковые.
🛡 Удалось доказать ошибочность данных выводов Росреестра. Суд согласился с моими доводами в части того, что в таком определении отражаются не только условия мирового соглашения, но и указывается на то, что эти условия признаны судом соответствующими действующему законодательству. Поскольку мировым соглашением ликвидируется правовой спор между сторонами, данное определение можно отнести к судебным актам, которыми спор рассматривается и разрешается по существу.
В полномочия Росреестра не входит проверка законности вступивших в законную силу судебных актов. Обстоятельств, при которых может быть отказано в исполнении вступившего в законную силу судебного акта, действующее законодательство не предусматривает.
👍 Исходя из изложенного приостановление, а затем отказ осуществления регистрационных действий по кадастровому учету и государственной регистрации права собственности моего клиента при наличии вступившего в законную силу определения об утверждении мирового соглашения признаны судом незаконными, предписано поставить на кадастровый учет и осуществить регистрацию права собственности.
Готов помочь в решении ваших проблем!
Начните с консультации - оставьте заявку на моём сайте: https://advokat-glazovskiy.ru