Все-таки забавно наблюдать за масштабными переходами, которые случаются в восприятии правовой действительности. А ведь она как бы намекает, что от простой письменной формы следует переходить к нотариальному удостоверению.
Один из таких переходов я уже наблюдал, когда граждане стали приходить в контору за удостоверением договоров займа. Долговые расписочки на бумажке в клеточку перестали удовлетворять граждан, слишком уж много с ними проблем началось.
А сейчас на марше новый переход – нотариальное удостоверение договоров аренды. Притом речь идет не только об аренде городских квартир, но и загородных домов, дачных участков (понятно: скоро Новый Год) и нежилой недвижимости.
Уж извините, я тут не буду приводить цифры, проценты и географию по таким обращениям. Если уж вам так интересна точная статистика, данные вы без труда отыщите. Я, в общем-то, и не про аренду хотел сказать, а поделиться предчувствием нового перехода.
Вот сегодня зашли к нам граждане, нужно им было удостоверить договор возмездного оказания услуг. Поясню, что этот тип договоров, вообще-то, не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, но для большей страховки и гарантий соблюдения статей договора граждане решили обратиться к нотариальной форме. Если что, потом претензии предъявлять по нотариальному документу гораздо проще, чем по рукописному. В общем-то, все то же самое, что и в случае с договорами займа и аренды. Повышенная доказательность в суде и всякое такое.
Впрочем, тут тоже стоит понимать, что граждане за нотариальной формой обращаются не для того, чтобы потом в суде легче было свои права отстаивать, а чтобы в суд вообще не пришлось обращаться, т.к. и поставщик услуг, и адресат понимают, что в случае невыполнения условий шансов увильнуть от ответственности практически нет. Ведь этот самый договор возмездного оказания услуг только на первый взгляд кажется штукой простой.
Казалось бы, что такого? Сделка между заказчиком и исполнителем, исполнитель совершает определенные действия, а заказчик это оплачивает. Но не все так просто, когда услуги носят нематериальный характер и встает вопрос о довольстве заказчика качеством оказанных услуг. Тем более если критерием оценки качества может выступать только личная удовлетворенность заказчика.
Вот наши сегодняшние посетители: исполнитель – туристический гид, он проводит индивидуальные экскурсии по каким-то потаенным местам города (то ли подвалы, то ли катакомбы какие-то, тут я не очень разобрался) для малых групп от 1 до 4 человек. В нашем случае их вообще двое – семейная пара. Типа такой эксклюзив. Но как это часто бывает с разного рода эксклюзивными услугами, заказчик себе нафантазирует, а то, что он видит в реальности, мало соответствует его ожиданиям. Поэтому исполнитель и настаивает на том, чтобы максимально формализовать договоренность. Он, дескать, обязуется показать то и то, на пути следования предоставить такие-то услуги – транспорт там, перекусы, доступ в места отдыха и т.д. Ну а за то, понравится ли это заказчику, он отвечать не может. С другой стороны, этот договор гарантирует заказчику, что услуги он получит ровно в том объеме, о котором договорились, и исполнитель не сможет соскочить на теме типа «я, конечно, обещал, но, увы, сейчас это не получится, так что спуск в катакомбы заменим кормлением уток в пруду». Словом, обе стороны защищены (естественно, при правильном составлении договора), а печать и подпись нотариуса делает реальной ответственность за неисполнение условий договора.
Так что предсказываю, что и тут мы скоро увидим массовый переход от простой письменной к нотариальной форме.