10 декабря. /MEDIA TALK/. По итогам 2024 года по всей стране введено в эксплуатацию около 6,4 млн квадратных метров коммерческой недвижимости. Об этом пишут сегодня РИА новости со ссылкой на исследование консалтинговой компании Nikoliers. Около 80% введённых площадей - это склады. Мы уже рассказывали о рекордном спросе на этот вид недвижимости в связи со взрывным развитие рынка онлайн-торговли.
Фото: ru.freepik.com
Эксперты ожидают, что рост сегмента коммерческой недвижимости продолжится в 2025 году. По прогнозам будет введено ещё 8 млн квадратных метров, а в 2026-27 годах ожидается некоторое снижение темпов строительства до 6 млн квадратных метров в год, однако цифры могут быть скорректированы в большую сторону.
Высокий спрос также повлёк повышение арендных ставок. Так, средняя цена квадратного метра складских объектов выросла за год почти на 40%. Общие вложения бизнеса в приобретение профильной недвижимости, а также земли под девелопмент превысили 1 трлн рублей за год, что стало рекордом за всю историю наблюдений.