Пример первый: в сентябре смотрели участок, делали замеры и пробное бурение, участок выглядел хорошо, на него без проблем могла заехать техника. Перед работами по фундаменту несколько дней лил дождь, участок размыло и технике уже было не проехать. Ждать, пока участок просохнет мы не можем: есть конкретные сроки на установку дома. Поэтому принимаем решение крутить руками. Из сметы убирается техника, но добавляется ручной труд.
Другой пример — простой участок, где нужно приехать и закрутить сваи руками. Приезжаем, крутим и натыкаемся на дорожные плиты, закопанные под частью пятна застройки. В акте пробного бурения от заказчика про плиты указано не было, но и шанс наткнуться на них был невелик. Вызываем трактор, откапываем плиты и крутим сваи. В смету добавляются эти работы.
Самый приятный пример — по смете мы бронировали технику на три дня, а по факту трактор справился с работой за один день: из сметы убираются лишние два дня работы техники, заказчику возвращаем разницу.
Смета иногда может измениться в ходе работ, но это бывает не так часто, а снизить риски нам помогают грамотное планирование, замеры и толковое пробное бурение.