Снизить «официальные» цены на жилье после Нового года рекомендует Министерство строительства России

Министерство строительства РФ предложило пересмотреть нормативы стоимости квадратного метра жилья на первый квартал 2025 года в сторону снижения. Приказ пока находится в стадии проекта, но тенденция не может не интересовать

Для начала поясним, что средняя рыночная стоимость квадратного метра обозначается Министерством для расчета социальных выплат на покупку жилья гражданам. И в начале 2025 года, по мнению Минстроя, цены должны упасть.

Так, для Орловской области стоимость «квадрата» намерены пересчитать с 80 тысяч до 67, для Астраханской понизить расчетную стоимость со 103 до 84 тысяч, для наших ростовских соседей – со 109 до 96 тысяч, а в Нижегородской области со 143 до 121 тысячи. При этом в Москве расчеты остаются практически неизменными – 174 тысячи за «квадрат», вместо нынешних 178 тысяч. Видимо, там покупатели в достаточном количестве еще есть. Данные приводит «Российская газета» – официальный печатный орган Правительства РФ. По Воронежской области планы пока не публикуются.

Отметим, что официальную стоимость квадратного метра Министерство корректирует, исходя из данных Росстата о последних прошедших сделках на первичном и вторичном рынке жилья. Эксперты же предполагают, что данные Росстата отражают не столько падение цен на жилье, сколько поведение покупателей, которые приобретают сейчас в основном наиболее дешевые варианты.

Аркадий Водкин