Как получить землю бесплатно
В Верховном Хурале на очередном заседании депутаты рассмотрели 86 вопросов. Среди ключевых – о земле. Изменения вносятся по инициативе главы Тувы. Правки утверждают список получателей земельных участков. Теперь взять землю могут все желающие, но только один раз и в населённом пункте, где живёт не более десяти тысяч человек. Главное условие – нужно построить дом в пятилетний срок, иначе – участок заберут. В итоге парламентарии поддержали инициативу Владислава Ховалыга. «Доступная земля» – так называется этот проект. Закон принят во втором и третьем окончательном чтении.
«Отмечу, что в первоначальной редакции предполагалось, что срок, в течение которого гражданину необходимо построить на выделенном участке дом, ограничивался тремя годами. Однако глава республики настоял на том, чтобы увеличить срок до пяти лет – в связи с тем, что в Туве короткий строительный сезон, и для максимально комфортного ведения строительных работ трёх лет может быть недостаточно. В новой редакции законопроекта на строительство жилья предусматривается пять лет», – отметила заместитель министра по земельным отношениям Олчей Ондар.
До окончательного чтения был ряд замечаний со стороны прокуратуры Тувы и Управления Минюста РФ по Туве. Министр Аян Допуй-оол подчеркнул – замечания в основном были редакционно-технического характера и не изменили концепцию законопроекта. Также говорится, что для права получения участка в безвозмездную собственность не имеет значения – есть ли у граждан собственное жильё или земельные участки. Например, участник специальной военной операции или многодетная семья, получившие ранее землю как льготные категории граждан, могут взять ещё один участок – на равных с другими жителями республики условиях. Это норма Конституционного закона «О земле». Также право на получение участка имеют и граждане, которые ранее использовали на приобретение земельного участка или жилья материнский капитал.
Кстати, условие – построить дом за пять лет – нужно для того, чтобы у людей был ответственный подход, чтобы участок не пустовал и не портил своей бесхозностью вид села. Ожидается, что граждане станут более осмысленно выбирать населённый пункт для проживания. При этом безвозмездное пользование не означает, что земля достанется пользователю услуги в собственность совсем уж бесплатно – её также придётся оформлять после строительства дома – по кадастровой стоимости, что в разы ниже рыночной. Для этих целей ограниченного законодательством срока нет.
Власти региона надеются, что проект «Доступная земля» будет способствовать не только росту индивидуального жилищного строительства в республике, но и привлечёт специалистов в сёла Тувы.
А. Баженов
Иллюстрации из Интернета