В компании объяснили ситуацию сложностью строительства.
Дольщики ЖК «GloraX Балтийская» столкнулись с неприятной ситуацией: из-за выросшей площади квартир им придётся доплатить за лишние «квадраты» немалые деньги. Об этом они сами рассказали 78.ru.
— По договору долевого участия предполагалось, что площадь будет 48,6 квадратных метра. В договоре у меня указана эта площадь и указаны условия. После проведения замеров пришла информация от нашего застройщика, что площади квартир выросли и необходима доплата, — рассказывает Иван Шалаев.
Видео: 78.ru
По его словам, площади выросли в среднем на 3,8%. Речь идёт примерно о трети квартир в жилом комплексе на 566 квартир. Таким образом, в общей сложности доплата составит порядка 70-80 млн рублей.
— Достаточно существенная цифра. Мы подозреваем, что-либо произошла ужасная техническая ошибка, либо застройщик преднамеренно занизил площадь в договоре долевого участия и таким образом продавал нам квартиры по заниженной стоимости, а теперь хочет компенсировать эту разницу, — говорит мужчина.
Так, Софии Чугуновой придётся доплатить почти 1 млн рублей.
— Квартиру купили 58 «квадратов», по факту вышло 61, увеличение на 2,4% и доплата у нас 919 тысяч с копеечками. Денег сейчас нет, то есть мы рассчитывали на сумму гораздо меньшую, 300-400 тысяч мы бы ещё потянули, но 900 тысяч, конечно же, сейчас нет, — сетует девушка.
Видео: 78.ru
Она добавила, что внести недостающую сумму нужно в течение 7-10 рабочих дней. При этом информация на сайте и в сообщениях от застройщика разнится.
В самой компании объяснили ситуацию сложностью строительства и непредсказуемостью процесса.
— Строительство объекта недвижимости — это сложный технологический процесс. Несмотря на то, что технологии совершенствуются с каждым годом, пока ещё невозможно построить дом с точностью до сантиметра. Поэтому фактическая площадь квартиры может немного отличаться от той, что указана в договоре долевого участия, в меньшую или большую сторону, — заявили в GloraX.
Там подчеркнули, что незначительные отклонения от проекта не являются нарушениями и регламентируются федеральным законом, который предусматривает погрешность изменения площади квартиры, но не более чем на 5% от общей площади жилья.
— Мы понимаем озабоченность собственников квартир в связи с необходимостью доплаты, в данный момент рассматриваем приемлемые для обоих сторон варианты решения вопроса и в ближайшее время свяжемся с собственниками квартир в индивидуальном порядке, — заверили в компании.
Там также добавили, что всё-таки увеличение площадей коснулось не всех квартир в жилом комплексе.
Напомним, ранее сообщалось, что «Балтийская жемчужина» выплатила 52 млн обманутым дольщикам.