В поселке Новоселье - пополнение: открылись продажи еще в одной новостройке.
Несмотря на общий спад продаж на первичном рынке региона, поселок Новоселье остается исключением: здесь регулярно запускаются новые проекты, выходят в продажу новые очереди в строящихся ЖК.
В ноябре в этой локации заявила о своих планах компания «Брусника», которая приобрела проект у фирмы «Газпромбанк-Инвест»; одновременно началась реализация очередного корпуса в ЖК «NEWПИТЕР» от ГК «Трест». А в начале декабря открылись продажи в пятом корпусе ЖК «ЛесART» в Новоселье. Девелопер проекта - ГК «ЕДИНО» (бывшая СК «ЛенРусСтрой»).
Пятая очередь ЖК «ЛесART» - это 12-ти этажный корпусе на 522 квартиры. Планировки – от студий в 20 кв.м до трехкомнатных квартир площадью 81 кв.м. В корпусе предусмотрено панорамное остекление, увеличенные окна и дверные проемы.
Особенное внимание уделено современным технологиям, начиная с повышенной тепло- и звукоизоляции, вентиляции с низким уровнем шума и небольшим энергопотреблением и заканчивая системой «Умный дом», которая позволяет регулировать системы безопасности, комфорта и экономии ресурсов.
Максим Жабин, директор по развитию ГК «ЕДИНО», полагает, что в ситуации спада надо не сворачивать стройку, а конкурировать с банковскими депозитами за деньги клиентов, выставляя на рынок продукт соответствующего уровня.
Сейчас в Новоселье строятся около 30 жилых корпусов. Здесь работают Группа ПИК ( ЖК «Таллинский парк»); ГК Novoselie Development (ЖК «Квартал Уютный» и ЖК «Дзета»), ГК «Трест» (ЖК NEWПИТЕР). Комплексные проекты в этой локации реализует казанская ГК «Новастрой» (ЖК «Новатория»), строятся корпуса в ЖК «Полис Новоселье» и «Глоракс Новоселье».
Параллельно с жильем в Новоселье возводятся школы, детские сады и спортивные комплексы.
По данным аналитиков ИИЦ «Недвижимость Петербурга», средний уровень цен в этом поселке - 162 170 тысяч рублей за кв. м. Диапазон - от 128 540 до 190 355 тысяч рублей. За год цены здесь выросли на 13,5%, что намного выше среднего прироста по области (плюс 8,1%).
По активности застройщиков Новоселье конкурирует с Мурино, где реализуется 15 жилых проект.
Поселок Новоселье находится в Ломоносовском районе. К новым кварталам примыкает Шунгеровский лес, недавно получивший статус заказника. Есть выезд на КАД, проектируется новая развязка.