Во многом общие цифры компенсирует Москва за счет реновации.
Российские мегаполисы по итогам 2024 года столкнутся с заметным сокращением объемов ввода многоквартирного жилья. Снижение затронет девять из 16 крупнейших городов страны – рассказал «Коммерсантъ» со ссылкой на «Яндекс Недвижимость».
Наиболее ощутимый спад по сдаче жилья ожидается в Нижнем Новгороде (–29%, до 380 тыс. кв. м), Челябинске (–27%, до 250 тыс. кв. м); и Уфе (–21%, до 610 тыс. кв. м). Прочат просадки ввода специалисты и в еще шести городах-миллионниках, включая Санкт-Петербург (–4%, до 3 млн кв. м).
Впрочем, общий показатель по стране останется положительным благодаря росту строительства в Москве. Столица компенсирует потери других регионов во многом из-за программы реновации. Позитивную динамику в 2024 году могут также показать Омск, Волгоград и Новосибирск, где аналитики прогнозируют рост объемов строительства на 12-73% год к году.
Прогнозы «Яндекс Недвижимости» по динамике ввода многоквартирного жилья в мегаполисах РФ по итогам 2024 года:
Скриншот с сайта «Коммерсанта»
В целом снижение объемов ввода жилья аналитики объясняют высокой стоимостью кредитов, которая ограничивает спрос на новостройки. В ряде регионов негативные показатели связаны и с завершением крупных девелоперских проектов, начатых в предыдущие годы.
Что касается прогнозов на 2025 год, то в Nikoliers прочат снижение объемов ввода жилья в России на 8-10%.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.