Сочи — не только крупнейший курортный город России, но и место, где инвестирование в недвижимость остаётся выгодным, несмотря на экономические колебания.
Осень 2024 года демонстрирует несколько ключевых трендов, которые определяют покупательский спрос. Эти тенденции подтверждают устойчивую привлекательность Сочи как для жизни, так и для вложений.
Инвестиции в апартаменты: популярный тренд
По данным ProStore Недвижимость, апартаменты и гостиничные номера занимают лидирующие позиции по количеству запросов. Причина в их универсальности: это не только жильё, но и готовый арендный бизнес. Особенно это актуально в районах с высокой туристической активностью, таких как Красная Поляна. Например, пиковая загрузка отелей здесь в новогодние праздники и летом превышает 90%, что делает покупку недвижимости в этой зоне выгодным вложением.
Спрос на новостройки
Современные жилые комплексы с развитой инфраструктурой остаются приоритетным выбором. Новостройки с квартирами «под ключ» особенно востребованы, так как позволяют въехать сразу после покупки, исключая затраты на ремонт. Среди наиболее популярных районов — Центральный, Адлерский и Хостинский, которые предлагают удачное сочетание локации и качества жилья.
Растущий интерес к вторичному жилью
Квартиры с готовым ремонтом, расположенные в обустроенных районах, сохраняют популярность. Вторичный рынок особенно привлекателен для тех, кто ищет проверенные временем дома с уже сложившейся инфраструктурой. Такие объекты быстро сдаются в аренду, что делает их отличным выбором для инвесторов.
Вид на море — всегда в приоритете
Жилье с видом на море неизменно остаётся дорогим, но востребованным. Это показатель статуса, комфорта и хорошей ликвидности объекта. Многие покупатели готовы переплатить за возможность наслаждаться панорамными видами, что увеличивает стоимость таких объектов, но и гарантирует их высокую рентабельность.
Варианты с ремонтом или без?
Растёт популярность квартир, требующих ремонта. Это позволяет сэкономить на покупке и адаптировать жильё под свои предпочтения или требования арендаторов. Такая стратегия становится особенно актуальной для тех, кто рассматривает недвижимость как актив для перепродажи.
Какие предложения есть сейчас?
Несмотря на изменения на рынке, застройщики предлагают выгодные условия для покупателей. Например:
- Рассрочка: множество ЖК предоставляют гибкие условия, что делает покупку доступной.
- Новостройки с ФЗ-214: безопасные сделки с использованием эскроу-счетов.
- Комплексы с высоким уровнем сервиса: такие как Marine Garden Sochi 4* и Royal Beach Resort Ashe, уже зарекомендовавшие себя на рынке.
Прогноз: почему сейчас стоит покупать?
Сочи входит в топ-5* российских городов с высоким качеством жизни. Инфраструктура города постоянно развивается, а спрос на аренду недвижимости стабильно растёт. Курортный рынок недвижимости остаётся перспективным для инвестиций.
*По версии Финансового университета при Правительстве РФ https://kuban.rbc.ru/krasnodar/freenews/6746e2059a7947c854c1bc9c
Сделайте первый шаг к выгодному вложению!
ProStore Недвижимость поможет вам выбрать подходящий объект, будь то квартира для жизни или апартаменты для инвестиций. Наши эксперты подберут варианты под ваш бюджет и цели, а также предоставят полную консультацию.
📞 Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и начать путь к успешным инвестициям!
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Официальный партнёр застройщика
Агентство ProStore недвижимость
ИП Терер Вероника Александровна
ИНН 262516055025 ОГРНИП 321237500105752