Предложение о введении механизма блокировки денежных средств от продажи недвижимости на срок до семи дней направила в Центральный банк России депутат Государственной Думы Светлана Разворотнева. Такой подход, по ее мнению, позволит проверить законность и действительность сделки, сообщают «Известия».
За последние два года участились случаи мошенничества с использованием схемы «продавец под влиянием», отмечается в предложении. Злоумышленники, представляясь сотрудниками правоохранительных органов, убеждают собственников продать жилье и перечислить вырученные средства якобы для содействия оперативным мероприятиям. В результате пострадавшие теряют как недвижимость, так и денежные средства.
Предложенный механизм приостановки сделок на семь дней нуждается в детальной проработке, рассказал Движение.ру Сергей Сергеев, руководитель направления правового сопровождения споров в сфере коммунального хозяйства и управления недвижимостью юридической группы «Яковлев и партнеры». По его словам, пока непонятно, каким образом на протяжении недели будут выявляться истинные мотивы сторон либо предотвращаться мошеннические действия, которые могут продолжаться в этот период. Эффективность этой меры можно будет оценить только после появления конкретного и детализированного порядка ее реализации, подчеркнул эксперт.
«Но, честно говоря, не понимаю, что помешает мошенникам точно так же в течение этих семи дней контролировать человека, который продает квартиру. То есть что помешает мошенникам продолжать еще неделю делать то, что они делали до этого, длительное время обрабатывая этого человека. И какие за эти семь дней будут произведены действия, которые нельзя произвести в день оформления сделки», — подчеркнул эксперт.
Напомним, в августе певица Лариса Долина подала в суд иск, чтобы вернуть свою квартиру в Москве, которую потеряла из-за мошенничества. Певицу убедили продать пятикомнатную квартиру, а вырученные 112 млн рублей перевести на «безопасный счет». При этом Долину заверили, что она останется собственницей жилья.