Строительные компании Свердловской области в будущем году сменят вектор с жилья на промышленные объекты. Это данные опроса компаний, которые провели СРО «Уральское объединение строителей» и СРО «Лига проектных организаций» в конце 2024 года.
«Значимое событие уходящего года — перераспределение бюджета в пользу ОПК по причине проведения СВО. СВО привела к увеличению объема проектно-строительных работ на 30%. Поэтому, говоря о прогнозах развития рынка в 2025 году, респонденты сообщали о переходе из строительства жилья в более выгодный режим работы с промышленными объектами, в том числе с оборонными предприятиями и металлургическими компаниями», – говорится в материалах исследования.
В опросе об итогах 2024 года приняли участие 2000 компаний: заказчики по строительству, подрядные организации (исполнители работ), которые работают в Свердловской области в сфере бюджетного, гражданского, промышленного строительства и проектирования.
Кроме того, более половины (55%) строительных компаний заявили о снижении прибыли. Компании связывают это с падением объемов, в том числе в бюджетном строительстве, при возведении коммерческой недвижимости. И даже в узком сегменте строительства – реконструкция электростанций -- инвестпрограммы могут находиться в замороженном состоянии.
Во-вторых, сказалась инфляция, которая в текущем году, по мнению участников опроса, стала толчком к росту стоимости материалов, аренды техники; росту зарплат.
Третья причина — повышение ключевой ставки ЦБ. Это привело к отсутствию дешевых денег для оборотных средств. «Кредиты для оборотных средств очень важны для строительной отрасли: заказчики зачастую не выплачивают авансы, исполнители начинают работу на собственные деньги, в том числе вынуждены брать дорогие кредиты», — комментирует итоги исследования Сергей Ренжин, генеральный директор СРО «Уральское объединение строителей» и член правления СРО «Лига проектных организаций».