Ввод жилья на территории России за январь-ноябрь 2024 года составил 93,8 млн кв. м, что на 0,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года по данным Росстата.
Отмечается, что из 93,8 млн кв. м 60,6 млн построено населением, это на 16% больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. В частности, в ноябре 2024 г. население построило на 17% жилья больше, чем в ноябре прошлого года.
Готовый бизнес-план строительства ЖК (с фин. расчетами и эскроу)
Интересно отметить, что из 93,8 млн кв. м в ноябре введено 6,3 млн кв. м, что на 10,5% меньше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
По объему жилищного строительства за январь-ноябрь 2024 года топ-5 субъектов России продолжает возглавлять Московская область, где за это время построили 9,9 млн кв. м.
В первую пятерку также вошли:
- Краснодарский край (5,9 млн кв. м),
- г. Москва (4,3 млн кв. м),
- Ленинградская область (3,7 млн кв. м) и
- Республика Татарстан (3,2 млн кв. м).
Градостроительный потенциал на 1 декабря составил 479,8 млн кв. м (+10,9% к аналогичному периоду прошлого года). Сегодня действуют разрешения на строительство 170,8 млн кв. м. Объем жилья в стройке в рамках законодательства о долевом строительстве на 12 декабря составляет 119,1 млн кв. м.
Готовый бизнес-план строительства малоэтажного жилого комплекса (с фин. расчетами)
Готовый бизнес-план строительства коттеджного поселка (с фин. расчетами)
Однако во многих регионах России не все проекты строительства ЖК и коттеджных поселков привлекательны для инвестирования. На это влияет как инфляция в строительной отрасли и величина ключевой ставки ЦБ, так и макроэкономические параметры в целом.