Скандалов, что лимиты исчерпаны в декабре вроде не было.
Как, впрочем, и выдач.
Обновилась оперативная отчётность Дом РФ.
На 12 декабря выдано 10,67 тыс. льготных ипотек всех видов.
При сохранении динамики в этом месяце цифра едва перевалит за 27 тыс.
В ноябре – 32,2, в октябре – 36,9, в сентябре – 38,5.
Вроде как в разгаре «горячий сезон», в котором последний месяц был всегда самым «раскалённым». В этом же, напротив, самый «охладительный».
И это не предел.
Впереди декабрьское (20-го). заседание ЦБ, не исключено очередное повышение ключевой ставки, что АВТОМАТИЧЕСКИ приведёт к ещё большему падению количества выданных ипотек, так как сумма на компенсацию заложена в бюджете фиксированная, а расходы на каждый кредит, чтобы снизить ставу до льготной, вырастут.
Последствия будут плачевными.
В 3 квартале на 114 тыс. заключенных ДДУ было взято 82 тыс. льготных и семейных ипотек, дальневосточная и IT почему-то в еженедельном дайджесте Дом РФ не фигурируют. Пусть всех было получено 85 тыс. шт.
Сокращение до 75 тыс. в квартал (25 тыс. в мес.), уменьшит количество ДДУ до 100 тыс., если субсидируемых ипотек станет ещё меньше, то и ДДУ перейдут в разряд десятков, а не сотен тысяч за каждые три месяца.
Сокращение ДДУ, в таком случае, станет двукратным к 2023 году (773 тыс.), рынок строящегося жилья «сложится» вдвое.
«В жилищном строительстве всё идёт по плану» - заявил в субботу г-н Файзуллин – профильный министр.
Не соглашусь, какое же это планирование.
Планирование, — это когда летящий самолёт снижается под углом, допустим, 10 градусов.
Если он меняет траекторию вдвое - на 90 градусов (линия горизонта – 180 градусов) у этого есть другое название.
Вертикальное пике!
В простонародье "штопор".
Весь вопрос в том, насколько далеко ещё до земли.