Сенатор, арбитражный управляющий Минюста России Ольга Епифанова рассказала, с какими трудностями могут столкнуться россияне, приобретающие жилье в рассрочку. В этом списке оказались сжатые сроки оплаты.
В беседе с журналистами специалист выделила три главных минуса покупки недвижимости в рассрочку. В первую очередь, при таком способе оплаты необходимо рассчитаться за квартиру полностью за один-два года. Для некоторых граждан такой срок очень короткий. Следующим в списке оказался пункт об отсутствии скидок у многих застройщиков на квартиры с рассрочкой. Также не следует забывать, что за просрочку платежа предусматривается штраф. Об этом пишет издание "Газета.Ru". – Но безусловным плюсом рассрочки является то, что цена на квартиру фиксируется, покупатель не переплачивает банку. Даже рассрочка с процентной ставкой выгоднее из-за короткого периода выплат, поэтому переплата банку будет меньше, чем при ипотеке, плюс покупка в рассрочку не требует длительного ожидания от банка, и требования застройщика к покупателям мягче, чем требования банка к заемщику, – отметила собеседница СМИ. Епифанова напомнила, что существует два варианта рассрочки. Первый вариант – это беспроцентная рассрочка, которая характерна для недорогой квартиры. Во втором случае речь идет о рассрочке, аналогичной кредиту. Здесь на остаток задолженности начисляется процент.