Вопрос, который волнует миллионы россиян: чего ожидать от ипотечных ставок в 2025 году? Эксперты дают осторожные прогнозы, которые могут существенно повлиять на планы потенциальных заемщиков.
Общий тренд: рост ставок
Ипотечные ставки, вероятно, останутся высокими. В зависимости от ключевой ставки Центробанка, рыночные ставки по ипотеке могут достичь 25-30% годовых. Эксперты также предполагают, что программы льготной ипотеки будут пересматриваться в сторону ужесточения условий, таких как увеличение первоначального взноса или введение дополнительных комиссий
Льготные программы: шанс для некоторых категорий
Льготные программы, такие как семейная, IT-ипотека и Дальневосточная, продолжат работать, но с изменениями. Ожидается, что из-за нагрузки на бюджет ставки даже по этим программам могут увеличиться. Более того, существующие «серые» схемы, позволяющие снизить ставки, могут быть запрещены
Новые механизмы и ограничения
Одна из интриг 2025 года — возможный запрет Центробанком различных схем, которые сейчас активно используются застройщиками для привлечения покупателей. Например, субсидированные ставки могут исчезнуть, а «покупка своей ставки» станет сложнее из-за новых ограничений
Чего ждать заемщикам?
- Тем, кто рассчитывает на льготные программы, лучше поспешить: условия могут измениться не в лучшую сторону.
- Тем, кто планирует рыночную ипотеку, придется столкнуться с высокими ставками, которые могут потребовать существенных дополнительных затрат.
Эти прогнозы указывают на то, что 2025 год будет непростым для ипотечного рынка. Если вы задумываетесь об ипотеке, стоит следить за обновлениями условий и использовать помощь профессионалов, чтобы минимизировать риски.
Если у вас есть вопросы по оформлению ипотечного кредита, обращайтесь — консультация с риелтором и специалистом по ипотеке поможет принять правильное решение!
