Рынок новостроек Москвы завершил ноябрь 2024 года с положительными результатами. Несмотря на незначительное снижение ценовых показателей, количество сделок продолжает расти, что подтверждает устойчивый интерес покупателей.
Динамика сделок
В ноябре было заключено 5 474 сделки по договорам долевого участия (ДДУ), что на 8,2% больше, чем в октябре. Этот рост отражает стабильный спрос на рынке новостроек, даже на фоне экономических корректировок.
Цены на жильё
Средняя стоимость квадратного метра в ноябре осталась на уровне 402 тысяч рублей, однако к началу декабря снизилась до 401 тысячи рублей. В сделках по ДДУ цена метра сократилась на 0,4%, до 394 тысяч рублей.
Средний бюджет покупки также снизился и составил 24,7 млн рублей (-1,2 млн рублей за месяц). Это указывает на растущий интерес к более доступным и компактным вариантам жилья.
Средняя площадь и ипотека
Средняя площадь проданных лотов осталась стабильной — 49 м². Этот показатель сохраняется уже несколько месяцев, подтверждая популярность квартир среднего размера.
Доля ипотечных сделок составила 48%, что соответствует уровню октября. Ипотека продолжает играть ключевую роль на рынке, обеспечивая доступность жилья для большинства покупателей.
Что это значит для рынка?
Рынок новостроек Москвы демонстрирует стабильность. Небольшое снижение ценовых показателей и стабильный спрос создают благоприятные условия для покупки недвижимости. В ближайшие месяцы рынок, вероятно, сохранит эти тенденции, предлагая покупателям интересные возможности.
Хотите всегда быть в курсе трендов и новостей московской недвижимости? Подписывайтесь на наш Telegram-канал! Ежедневные обновления, аналитика, старты продаж и выгодные предложения — не пропустите свой шанс найти жильё мечты! 🏙️