Гражданский брак – это союз мужчины и женщины, зарегистрированный в ЗАГСе. Но порой граждане приравнивают к нему обычное сожительство. Соответственно, юридических прав, которые могут быть у официальных супругов, у партнеров в подобных отношениях не возникает.
За правовой консультацией обратилась 32-летняя Светлана из Вологодской области. По просьбе юриста она подробно рассказала сложившуюся ситуацию. Далее публикуем со слов клиентки.
Любовь и ремонт
С Игорем мы начали жить вместе три года назад. Любовь была невероятная. Во время знакомства с ним, я состояла в официальном браке, но дело уже близилось к разводу. С бывшим мужем мы жили как чужие, детей у нас не было, да и общих интересов тоже. Игорь тогда не побоялся моего статуса и добился моей любви.
Я сама подала на развод. Бывший муж не был против, разошлись мирно. Да и делить нам было нечего, были молоды, жили на съемной квартире. Я собрала только свои вещи и переехала к Игорю.
Незадолго до того, как мы съехались, он получил в наследство от бабушки двухкомнатную квартиру. Но условия в ней были ужасные. С бывшим мужем мы хоть и снимали жилье, но квартира была со свежим ремонтом, хорошая мебель, современная техника.
Тут же – совершеннейший кошмар. Старая мебель, вздувшийся линолеум, стены в ванной,окрашенные масляной краской. Бабушка явно ремонт не делала лет сорок.
– Игорь, я не могу жить в таких условиях, – спустя несколько дней пребывания в этой квартире я просто не выдержала.
– Что поделаешь, солнышко? Ты же знаешь, что заработки у меня маленькие. Не до ремонта сейчас. Вот раскручусь немного, тогда и сделаем капитальный ремонт.
Но я не могла жить в таких условиях: в ванной плесень, сантехника бежит, побелка с потолка осыпается.
– Ну, давай кредит возьмем, – пожал плечами тогда мой мужчина, – другого предложения у меня нет.
Уже в то время моя зарплата была больше, чем у Игоря. Но с кредитами я всегда боялась связываться. Берешь в банке, что называется чужие, а отдавать-то свои – так люди говорят и это правда. Да еще и проценты немалые.
В погоне за хорошими условиями
Я работала в фирме мужа моей лучшей подруги, мы еще с детства дружим. С зарплатой босс не обижал, и платил всегда вовремя. И я тогда подумала, что попрошу на ремонт наперед в счет зарплаты. Окладную часть буду получать на карту, а премиальную – отдавать в счет ремонта. Вадим, муж подруги, не отказал, да и у меня кое-какие сбережения имелись.
В общем, привели мы квартиру в нормальный вид. Конечно не евроремонт с дорогой мебелью, но на что денег хватило. Все же лучше, чем было. Вложилась финансово я тогда в квартиру Игоря хорошо. Тысяч 500 вместе с моими сбережениями. Но и думала, что он тот самый мужчина, с которым мы будет строить семью, в этой квартире родятся наши дети.
Последний платеж в счет ремонта у меня вычли буквально два месяца назад. Казалось бы: живи да радуйся, но тут новая проблема.
А брак где?
Живем мы вместе три года, не расписанные. Первый муж мне сделал предложение спустя полгода отношений. А Игорь все отшучивался, что штамп в паспорте – это формальность. Мы и без всякого ЗАГСа – муж и жена.
Но недавно я начала замечать, что мой возлюбленный поздно возвращается с работы, постоянно сидит в ванной и с кем-то разговаривает, прячет свой телефон. Тянуть не стала, а прямо спросила:
– У тебя кто-то есть?
Ответ Игоря тогда выбил почву из-под ног. Я надеялась услышать, что мой мужчина успокоит, скажет, что я себя опять накручиваю и у него просто «запара» на работе, ноИгорь только кивнул:
– Да, Светик, у меня другая женщина, извини. Я не знаю, что это и как назвать, но… Я не вижу будущего у нас. Перегорело, понимаешь?
Я даже рот открыла. Не понимаю! Вообще не понимаю… Не успела сказать ни слова, как он холодно заявил:
– Света, тебе нужно съехать из моей квартиры. Раз это все всплыло, то надо закончить. Я буду жить здесь со своей любимой девушкой. Еще раз извини.
После этих слов на меня как будь-то ведро холодной воды вылили. Что значит выехать из его квартиры! Пока я не дала денег на ремонт, это конура была, а не квартира.
Я недолго думая ответила:
– А вот и нет! Никуда я не уйду. Я кучу денег вложила в ремонт и все чеки сохранила. Вернешь деньги, тогда и поговорим.
– А я тебя просил его делать? Ты здесь никто и даже не прописана, мы с тобой официально не женаты. Завтра замки сменю и ничего ты не сделаешь. За ремонт, конечно, спасибо. Считай, что ты возместила долгосрочную аренду. Как раз по стоимости так и вышло бы!
Вот тут то он про штамп в паспорте быстро вспомнил, точнее, про его отсутствие!
А я ведь верила ему, как своему самому родному человеку, верила в его любовь, была верна. А он, как выяснилось, связался с какой-то 26-летней девицей с работы. Она его на 12 лет младше!
И что мне теперь? Он ведь действительно сменит замки и вещи мои выставит. Могу ли я взыскать с Игоря деньги, потраченные на ремонт? Практически все оплачивала со своей карты, чеки могу распечатать. Так же сохранились накладные на отделочные материалы, которые привозили с доставкой. И договор с ремонтной бригадой на мое имя.
Комментирует юрист
Ситуация Светланы – распространенная ловушка среди тех, кто возлагает надежды на так называемый «гражданский брак». Но на самом деле обычное сожительство. Да и в прочих ситуациях подобный риск сохраняется:
Никаких обязательств в подобных отношениях у партнеров не возникает. Любые вложенные в чужое имущество средства признаются «добровольной помощью», если только нет объективных доказательств (расписки, соглашения, хотя бы переписка о возврате средств), что это не так.
Суды логично исходят из того, что несение расходов осуществлялось добровольно, по инициативе тратившего эти деньги. Следовательно, никаких встречных обязательств такое действие не породило. Верховный суд придерживается такой же позиции (см. определение от 16.06.2020 г. № 5-КГ20-29 по делу № 2-2159/2019).
В данной ситуации не усматривается каких-либо явных шансов на взыскание вложенных в чужую недвижимость денежных средств.
В подобных случаях необходимо страховаться либо истребованием у владельца жилья доли в имуществе, либо оформлением бессрочного и беспроцентного договора займа.