Помимо благоприятного района, транспортной доступности и безопасной среды при выборе квартиры важно подумать о внутренней отделке.
Единого регламента среди застройщиков нет: каждый сам определяет объём работ. В статье разбираемся, какие виды отделки бывают и рассматриваем плюсы и минусы каждого варианта.
Черновая отделка
В квартире есть межкомнатные перегородки, на полу — черновая стяжка, стены выровнены и оштукатурены, балкон застеклён. Электричество заведено в квартиру, разведены трубы отопления, водоснабжения и канализации, установлены радиаторы отопления, входная дверь и стеклопакеты.
Плюсы
При последующем ремонте собственник сам выбирает материалы и в некоторых случаях варианты планировки
Стоимость такого варианта ниже, чем с чистовой отделкой
Минусы
Невозможность сразу заселиться: ремонтные работы обычно занимают от 3 месяцев
Потребуются большие затраты на ремонт
Предчистовая отделка
Стены и потолки покрыты шпаклёвкой, на полу — чистовая стяжка. Проведена электрика: есть электрощиток в квартире, выводы под розетки, выключатели и светильники.
Плюсы
Основные грязные работы завершены
Сокращаются сроки и денежные затраты на последующие ремонтные работы: нужно только провести косметический ремонт и установить сантехнику
Минусы
Нельзя проконтролировать качество работы и отделочных материалов на этапе ремонта
Сложно поменять места вывода электричества и труб
Чистовая отделка
Это готовый к проживанию вариант, где уже установлены все покрытия, сантехника, двери и даже электрическая фурнитура. В DOGMA мы используем качественные отделочные материалы, надёжную дверную фурнитуру, выключатели и розетки и устанавливаем встроенные инсталляции для подвесной сантехники.
Плюсы
- Готовность к заселению — останется только купить мебель и технику
- Не нужно искать ремонтную бригаду, думать о материалах и дышать строительной пылью
- В DOGMA квартиры с финишной отделкой сдаются с лаконичным дизайном в натуральных оттенках, что позволит легко декорировать новый дом по своему вкусу
Минусы
- Стоимость квартир с готовой отделкой может быть выше, чем без неё. Однако при покупке в ипотеку разница в стоимости квартиры с черновой и чистовой отделками не будет сильно ощутима в ежемесячных платежах
- Есть ограничения в дизайне, и если вы мечтаете о нестандартной планировке, то нужно будет всё переделывать
Интерес к готовым квартирам от застройщика стабильно растёт: в 2023 году более 74% лотов DOGMA были проданы с финишной отделкой, а за первые пять месяцев этого года — уже 54%. Выбирая будущую квартиру с отделкой от компании DOGMA, вы получаете стильное и функциональное жильё, продуманное до мелочей. Здесь уже будет выполнена стяжка пола, уложен износостойкий ламинат, на стенах обои, установлены все выключатели и розетки, натяжные потолки, межкомнатные двери с качественной фурнитурой, в санузлах — вся сантехника.
Где посмотреть отделку — в шоуруме
Чтобы точно знать, что ждёт вас в квартире с готовой отделкой в проектах DOGMA, можно посетить шоурумы в микрорайоне «Самолёт» в Краснодаре и в ЖК «Публицист» в Пушкино Московской области.
Там та же отделка, что и в будущих квартирах: тактильный, натуральный, лаконичный стиль с акцентом на текстуры дерева и камня и единой концепцией всех помещений. Можно увидеть, какой керамогранит использован в санузлах, какая установлена сантехника и какой уложен ламинат: всё это будет и в новых квартирах.
В студии мы показали варианты размещения мебели для хранения, полноценную кухню и зонирование с помощью барной стойки. В двухкомнатной квартире мы оформили спальню и детскую комнату, а кухню объединили с гостиной для удобного семейного времяпровождения.
Выбор отделки квартиры зависит от множества факторов: бюджета, времени, качества выполненных работ. В шоурумах DOGMA вы заранее можете убедиться в качестве материалов и наглядно оценить возможности для создания вашего уникального интерьера.
В ближайшее время откроются шоурумы в краснодарских микрорайонах «Парк Победы» и DOGMA PARK, ЖК бизнес-класса «Рекорд», а также в жилых кварталах «Снегири» в Омске и «Космопарк» в Калуге.