Московские девелоперы предупредили покупателей, что в столице не ожидается массового снижения цен на новые квартиры.
В беседе с интернет-изданием «Подмосковье сегодня» доктор экономических наук, профессор РЭУ имени Г. В. Плеханова Наталья Проданова подчеркнула, что покупателей ждут только скидки, которые окажутся фиктивными на фоне завышенных цен на квартиры на перегретом рынке недвижимости.
Ранее министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин прогнозировал снижение цен на новостройки. Он связывал это с тем, что более 60% построенного жилья остается непроданным.
Этот прогноз опровергли столичные застройщики, представители группы компаний «А101». Они уточнили, что несмотря на отмену льготной ипотеки, ужесточение условий выдачи «семейной ипотеки» и рост ставок, застройщики не станут снижать цены на квартиры.
Такую политику директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов объяснил тем, что деньги на строительство девелоперам дают банки, и именно они решают, сколько будет стоить готовое жилье.
Он добавил, что цены на квартиры не будут опускаться еще и по причине роста стоимости стройматериалов, дефицита рабочей силы и повышения ставок по кредитам для самих девелоперов.
Проданова пояснила, что даже при условии скидок стоимость жилья все равно будет завышена, потому что сейчас цены на новостройки перегреты минимум на 30–40%.
Ранее эксперт по недвижимости Ярослав Баджурак заявил, что в 2025 году цены на новостройки в ЯНАО могут упасть на 15–20%.
Самые важные и оперативные новости — в нашем телеграм-канале «Ямал-Медиа».