Рынок аренды жилья в Москве пришёл к равновесию, поэтому ожидать сильного скачка цен в первые два месяца 2025 года не стоит. Об этом сообщил "Ридусу" эксперт по недвижимости Олег Бендриков.
По словам риелтора, стоимость аренды столичного жилья может вырасти, но не сильно - максимум на 7-10%.
"Существенного повышения ключевой ставки Центробанка пока не предвидится, как и снижения. Рынок аренды в Москве устаканился. На некоторые квартиры, которые хотят сдать за 60 тысяч рублей в месяц, иногда приходится делать небольшие скидки в размере 5 тысяч рублей, чтобы появился спрос", - указал Бендриков в разговоре с "Ридусом".
Средняя стоимость аренды жилья в Москве составляет сегодня 60-100 тысяч рублей. При этом речь идёт о довольно скромных квартирах, отметил собеседник "Ридуса".
"Раньше за 100 тысяч можно было снять отличную квартиру площадью 60-70 квадратных метров в хорошем жилом комплексе. Сейчас такое жильё за подобные деньги не найти", - подчеркнул специалист.
Лучше всего в Москве сдаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, добавил Бендриков.
"Минимальная стоимость однушки в Москве находится на отметке 45 тысяч рублей, но это будет совсем печальный вариант. Более-менее нормальная однокомнатная квартира будет стоить не менее 50-60 тысяч рублей в месяц. На Шаболовке однушка с недорогим ремонтом и мебелью ушла за 80 тысяч рублей в месяц, причём арендатор нашёлся за два дня. Средняя стоимость двушки начинается от 70 тысяч рублей", - заключил Бендриков.
Ранее глава Российской гильдии риелторов Константин Апрелев отметил, что россиянам выгоднее снимать квартиру, чем приобретать жильё в ипотеку.