Новосибирцы скупают за рубежом замки и квартиры

С января по октябрь количество заявок от россиян на зарубежную недвижимость уменьшилось на 8,6% по сравнению с 2023 годом. И если у москвичей интерес снизился, то у сибиряков, наоборот, вырос.

«Жители Сибири занимают лидирующие позиции среди россиян, интересующихся зарубежной недвижимостью», – об этом сообщает Infopro54 со ссылкой на данные компании Tranio.

По данным аналитиков, в топ-10 по числу запросов на покупку недвижимости за рубежом в 2024 году вошли Красноярский край (третье место с 8,71% от всех заявок) и Новосибирская область (седьмое место с 2,63%). При этом в Красноярске спрос на такие активы вырос за год на 37,38%, а в Новосибирске сократился на 3,3%.

Основная доля запросов из Сибири за указанный период приходится на красноярцев: 53,20% – на 14% больше, чем в 2023-м. Следом идут новосибирцы с 15,76% от общего числа заявок (-21%) и жители Алтайского края – с 5,26% (+12%).

Чаще всего новосибирцы покупают жилье в Таиланде (как и в прошлом году). Особенно любят остров Пхукет. Интерес к этой стране, по словам аналитиков, за год вырос: с 21,33% от всех заявок в 2023-м до 40,98% в 2024-м. На втором месте Объединенные Арабские Эмираты (13,33% от всех заявок в 2023 году и 11,48% в 2024-м), на третьем – Турция (6,56%). Также в топ-10 стран вошли Вьетнам, Греция, Индонезия, Испания, Италия, Франция и Черногория. Согласно данных статистики, в этом году у новосибирцев вырос интерес к недвижимости в Индонезии, Италии и Турции.

Самым популярным типом зарубежной недвижимости для жителей НСО являются квартиры (53% от всех заявок), на втором месте виллы (25%), на третьем – жилые комплексы (16%). По 2% у замков и таунхаусов.

По данным Tranio, медианный бюджет сибиряков снизился в этом году на 25% – до 187 тысяч евро. Новосибирцы в среднем тратили на покупку 193 тысячи евро (-23%), красноярцы – 215 тысяч (-14%), иркутяне – 170 тысяч (+27%), кемеровчане – 150 тысяч (-36%), алтайцы – 150 тысяч (-75%). Максимальная и минимальная сумма заявки на покупку недвижимости за рубежом в СФО зафиксирована в Новосибирской области – 25 миллионов евро и 50 тысяч евро соответственно.

Любопытно, что чаще всего недвижимость за рубежом инвесторы покупают, как актив, сибиряки с меньшим капиталом – как защиту от валютных рисков и жилье для отдыха. У новосибирцев 45% заявок приходятся на недвижимость для отдыха и сдачи в аренду (в 2023 году 22%), 23% – для будущего переезда (22%), 14% – для отдыха (22%), 9% – для перепродажи (в 2023 году 0 заявок), 9% – для получения ВНЖ/гражданства (33%).

Фото: @wirestock с сайта ru.freepik.com