С учетом нынешней экономической ситуации в российском Минстрое начали обсуждать идею создания патронажных жилищно-строительных кооперативов, об этом в ходе круглого стола в Госдуме рассказала директор департамента жилищной политики министерства Ольга Корниенко.
Как пишет «Российская газета», ЖСК будут создаваться для определенных категорий граждан при поддержке государства. Членам жилищно-строительных кооперативов будет предоставляться участок для строительства и возможность получения займов с невысокой стоимостью и достаточно длительным периодом возврата. Кроме того, предполагается ввести особые условия распоряжения недвижимостью.
Ольга Корниенко отметила, что ранее ЖСК стали способом ухода от закона о долевом строительстве, в связи с чем были введены ограничения на их создание. Для возрождения ЖСК нужно также проработать вопрос залога пая и вернуться к возможности залога пая (сейчас нельзя получить ипотеку для покупки жилья в кооперативе), а для этого нужно внести поправки в Гражданский кодекс.
ЖСК, создаваемые по инициативе властей, появились еще в СССР. Но, по словам Корниенко, есть негативный пример — члены одного кооператива, созданного в 1986 году, получили квартиры лишь в 2022 году уже как обманутые дольщики.
Между прочим
Застройщики стали предлагать рассрочки до 2030 года
Автор: Елена Галимова