При высокой ставке ЦБ, банки активно агитируют класть деньги на вклад с доходностью более 20%.📈
Многие кладут свой первый взнос под "выгодный процент" в надежде "подкопить».🤑
❗️Но ухудшение условий по государственным ипотечным программам и рост цен на недвижимость очень легко нивелируют всю вашу доходность от вкладов.😢
🏡Так почему же лучше сразу фиксировать стоимость квартиры и условия приобретения:
◦ Процент по вкладу всегда ниже инфляции: вы максимум сохраните свои сбережения, ато и все ровно потеряете. Помните, как раньше стремились зарабатывать 100 тыс., а сейчас тот же уровень жизни достижим на отметке 200 тысяч.
◦ На вкладах страхуется только 1,4 млн рублей. В случае банкротства банка, вы получите только эту компенсацию при этом не сразу, а за этот срок ваши деньги еще обесценятся.
◦ Доход по вкладам облагается налогом. Налог также съедает вашу доходность.
Почему не нужно копить на первый взнос через вклад:
◦ За это время квартиры станут дороже, потому что растут цены на стройматериалы, зарплаты рабочим, участки земли. И растут они быстрее, чем ваш процент по вкладу. 😭
◦ Закрывают льготные программы, изменяют их условия на более недоступные, ужесточают возможность купить по субсидированным ставкам и траншевой ипотеке. Еще до июля месяца семьи с двумя несовершеннолетними детьми могли купить квартиру по ставке 6%, а сейчас только если детям нет 7 лет. А что те у кого, например, двое старше 7 лет не нуждаются в улучшении условий проживания и расширении?!
Условия с каждой неделей становятся все хуже и в каждом месяце непонятно что будет в следующем.
Поэтому, если у вас есть цель купить квартиру, покупайте сейчас, завтра будет хуже.
Вот пример продуктовой корзины от "РИА Новости" если уйти от недвижимости и вернуться к бытовому.
Мои контакты в описании канала🌹