Хорватия присоединилась к списку стран, которые пытаются решить проблему: как выжить между двумя огнями — жаждой туристов заселить все подряд и нуждами местных жителей в доступном жилье.
Недавно парламент страны утвердил пакет законопроектов, направленных на стабилизацию ситуации с ценами на аренду, правда, финальные правила еще будут обсуждать.
Что придумали хорваты?
Министр финансов Марко Приморак рассказал, что нововведения включают:
- Повышение налогов на аренду жилья. Если вы сдаете квартиру туристам — готовьтесь платить больше.
- Единовременный налог на туристическую аренду. Как говорится, хочешь заработать на летних приезжих? Поделись с государством!
Но! Все это не затронет жилье, где люди живут постоянно, или то, что принадлежит им самим. То есть если вы хорват и сдаете маленькую студию соседу, можете выдохнуть — закон не для вас.
Местные теперь довольны?
Судя по всему, у местных жителей появилась надежда. Они уверены, что новые правила помогут вернуть адекватные цены на аренду, а города, заполненные туристами только летом, снова станут живыми круглый год.
Взять хотя бы Дубровник: популярный среди туристов город уже ввел жесткие ограничения — в историческом центре теперь нельзя получить разрешение на частную аренду жилья. Это попытка оставить молодежь в городе, чтобы они не сбегали из-за неподъемных цен.
Почему это важно?
Дело не только в том, чтобы сделать жизнь местных чуть легче. Туризм — огромная часть экономики Хорватии, он формирует около 20% ВВП страны, в сфере аренды задействованы 125 тысяч человек. Если полностью перекрыть кислород частным арендодателям, экономика тоже пострадает. Но и туристы влияют на все не лучшим образом: цены на жилье взлетают, а местные остаются ни с чем.
Что с этим делают в Европе?
Хорватия — не первая, кто пытается найти баланс. В Барселоне, Малаге, Афинах и Будапеште уже вводят строгие правила для краткосрочной аренды. Причина та же: снизить цены для местных и разрядить напряжение.
Дубровник, кстати, идет еще дальше: власти ограничивают въезд туристических автобусов, чтобы сохранить объекты Всемирного наследия ЮНЕСКО (а это весь городской исторический центр).
Кого это заденет?
Такие меры явно ударят по Airbnb и Booking.com: эти платформы давно стали символами доступных путешествий, но все чаще оказываются под прицелом городских властей.
Для туристов это, конечно, тревожный сигнал: доступных вариантов жилья может стать меньше, а цены на оставшиеся предложения вырастут.
Что дальше?
Хорватия пока осторожничает: законопроекты одобрили, но вносят поправки. Противники уверены, что это может отпугнуть арендодателей и туристов, а сторонники настаивают, что без вмешательства ситуация станет еще хуже.
Так что, если вы планировали отправиться в Хорватию с мыслью: «Сниму себе маленький домик с видом на море через приложение», — возможно, скоро придется немного пересмотреть планы.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на наш YouTube канал!
Ставьте ПАЛЕЦ ВВЕРХ и ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на Дзен канал
Читайте также: