Вопрос о покупке квартиры побольше у нашей семьи возник ещё год назад. Дети поступали в ВУЗ, чтобы им было удобнее добираться до учёбы, стали рассматривать варианты квартир ближе к центру столицы. Наиболее удобным по расположению и площади оказался именно этот объект. Дом 2000 года постройки всего на 12 квартир.
Планировка нас полностью устроила, поэтому меняли инженерку, отделку и мебель. Покажу смету и расскажу обо всех наших затратах в конце статьи!
Смотрите, что получилось в итоге! 👇
О чем расскажу в статье:
- 👉 Планировка квартиры
- 👉 Как сделали отделку
- 👉 Освещение
- 👉 Мебель и техника
- 👉 Готовый интерьер
Сколько стоит ремонт квартиры в 2024 году?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Планировка квартиры
Квартира двухуровневая, расположена на 7 и 8 этажах, площадь почти 200 квадратов. На первом этаже находится прихожая, большая гостиная, кухня, туалет, кладовая с постирочной.
На втором этаже основная спальня с ванной и 2 спальни, объединенные большой лоджией, а также еще одна ванная.
Посмотрите, как оформлена лестница на второй этаж 👇
Забегая вперед, скажу, что двухуровневая квартира очень удобна для семьи со взрослыми детьми. Можно отдыхать в приватной зоне, даже когда молодежь устраивает посиделки в большой гостиной.
Как сделали отделку
В квартире несколько лет никто не жил. Если верить риелтору, оформлявшему сделку, бывшие хозяева давно уехали из страны и долго пытались продать свою недвижимость. Поскольку в квартире индивидуальное отопление – установлен двухконтурный газовый котёл, то отопление явно было всегда на минимуме.
❌ Дом с переменной этажностью и над кухней - уже крыша дома. Она-то и протекла, пока в квартире никто не жил. Во время нашего ремонта крышу отремонтировала компания, обслуживающая дом.
Что сделали?
✅Во-первых, были заменены инженерные системы – вся электрика, водоснабжение, канализация.
✅Во-вторых, все стены и потолки были обработаны и прогрунтованы, а на полах восстановлена гидроизоляция.
✅В-третьих, чистовая отделка вся новая, заменены окна и двери.
✅Ну и в-четвертых, в квартире новая мебель и техника.
Нужна помощь с планированием ремонта?
Советую сначала определитесь со своим бюджетом👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Освещение
Поскольку электрику меняли полностью, то и сценарии освещения получились новые. В квартире много света из окон, но и светильников установили достаточное количество. Также сделали светодиодную подсветку, где-то для выделения отдельной зоны, где-то вместо ночного спокойного освещения.
В гостиной высокий потолок, поэтому удалось разместить красивые люстры, подходящие для помещений со вторым светом. Обычно такие используют в частных домах, но и здесь особенности квартиры позволили. Грех было не воспользоваться.
Мебель и техника
К стандартной мебели в квартире можно отнести кровати, остальное преимущественно изготовлялось под заказ. Встроенные шкафы, барная стойка, интегрированная в стену с камином, кухонный гарнитур – все разрабатывалось индивидуально, изготавливалось и доставлялось в квартиру фирмой-производителем.
Дети разнополые и с совершенно разным представлением об уюте. Сыну нужны темные фасады, отсутствие декора. Дочка заказала кровать с тканевой обивкой. Под нее сделали мягкую настенную панель вместо изголовья. Посмотрите, как Вам такое решение?
Готовый интерьер
Основное помещение квартиры – это большая гостиная, где можно посидеть за барной стойкой, посмотреть телевизор на диване или разместиться в мягком кресле.
Дети любят приглашать друзей на небольшие вечеринки. Керамогранит на полу позволяет без проблем убрать любые последствия.
В кухне полностью заменены мебель, вместо газовой плиты установлена индукционная варочная панель. Духовой шкаф и микроволновка интегрированы в кухонный пенал. В мойке установлен измельчитель отходов.
Очень удобно, что в основной спальне есть небольшое место для нашего с мужем отдыха. Если дети приглашают друзей, то не нужно никуда уходить. Можно спокойно уединиться в своей спальне и при этом не валяться на кровати, а с комфортом провести время.
Ванная с входом из спальни получилась вытянутой прямоугольной формы, в отделке использованы металлические аксессуары под золото. Уместилась отдельно стоящая ванная и душевая кабина. Также здесь две раковины, чтобы можно было по утрам собираться вместе и не делить пространство.
В отдельной гардеробной комнате есть и полки, и штанги для плечиков, и ящики. Чтобы не было ощущения, что находишься внутри шкафа – здесь стены покрашены белым, на полу керамогранит, как на первом этаже, а светильники – это обычные бра, привычные для спальни, а не подсветка для полки в шкафу.
На втором этаже рядышком расположены две спальни. Для нас такой вариант как раз был идеальный. Хоть дети уже давно выросли, но соперничество по любому поводу продолжается и по сей день. Поэтому спальни для них почти одинаковые по площади, объединены общей лоджией. Различия лишь в отделке, здесь старались учитывать пожелания каждого своего ребенка.
Для дочери спальня оформлена в «девичьем» стиле – мягкое изголовье, бежевый цвет мебели и текстиля. Большой шкаф для одежды был обязательным пунктиком для дочери.
Спальня для старшего сына оформлена в темных оттенках, кровать более брутальная, шкаф, соответственно, поменьше. Вместо занавесок стильные шторы.
Дети учатся в институте, поэтому рабочие места были необходимы. Но решили не отнимать площадь от спальней. Поэтому в обеих спальнях сделали выход на общую лоджию. Раньше выход был только из одной спальни. Лоджия утепленная, там комфортно разместились 2 рабочих места и шкафы для хранения. Это стало общей для детей зоной. Конечно, у них разные увлечения, но совместное времяпрепровождение для них все еще актуально.
Общая для детей ванная объединена с туалетом. Стены полностью облицованы плиткой серого цвета под бетон. Взрослым деткам ванная не нужна, поэтому для них установлена душевая кабина. В целом ванная получилась более мужская, брутальная, но дочери тоже нравится. Это главное! А как Вам такое оформление?
СМЕТА
Все работы, включая демонтаж и вывоз мусора, выполняла ремонтная фирма по договору. По смете заплатили почти 1,5 миллиона рублей.
В итоге на весь ремонт затратили около 10 миллионов рублей, вот на что были эти затраты. Собрали краткую сводку для вас:
- 📌 1,5 млн за ремонтные работы по смете
- 📌 2,5 млн за отделочные материалы
- 📌 0,7 млн за изготовление и монтаж лестницы
- 📌 0,6 млн за изготовление и установку окон и дверей
- 📌 1,3 млн за новую технику
- 📌 3 млн за новую мебель
- 📌 почти 300 тыс на шторы, светильники и прочее
Думаете с чего вам начать ремонт?
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
- Рассчитать стоимость ремонта в 3-х вариантах и сравнить. Бесплатно получите расчет тут: ✅ domeo.ru/remont
- Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Мы уже переехали, дети теперь могут учиться и при этом жить с родителями. Как Вам наш ремонт? Напишите свое мнение в комментариях и оцените результат!