Год назад я рассказала о своих планах на 2024 год. Теперь можно публично подвести итоги, сделать выводы и построить новые планы. Вы можете спросить зачем нужны новые планы, я отвечу - они вектор, который указывает мне направление, что бы я не забыла про крупные мазки и не растеклась по мелким штрихам. Можно жить без планов, но заметьте, без них сейчас даже мелкие компании не рискуют существовать.
Квартира
Год назад я поведала историю о том, что мы вроде нашли объект нашей мечты и планируем покупать его. Тогда у меня в душе было много страхов и переживаний. Основной страх заключался в том, что банк в последний момент откажется выдавать ипотеку поскольку я ушла в декрет, а значит муж останется без работающего созаемщика. При чем я рисовала себе картину, что я уже продала все активы, а тут бах и вторая смена в самый не подходящий момент.
И самое главное, что у меня есть пример, когда холостой человек с очень большой зарплатой пришел в Сбер и попросил ипотеку. Сбер согласился дать кредит на смешную сумму меньшую чем годовой доход человека из-за отсутствия созаемщика. Правда другой банк ему выдал нормальную сумму и он в итоге купил то, что хотел.
Сейчас я понимаю, что мои страхи были напрасны. Банк выдал нам ипотеку, продавцы решили свои проблемы, выполнили все требования банка и мы купили квартиру. А к концу года банки даже стали вновь выдавать мне кредитные карты!
Постоянный денежный поток
Свой денежный поток я делю на 2 части:
- Постоянные поступления, которые приходят мне раз в месяц, хотя их величина может чуть меняться;
- Переменные поступления, которые капают может и с определенной периодичностью, но не раз в месяц.
Причем у меня на счетах есть ОФЗ 26246, часть доходов от них я считаю переменным потоком, а часть постоянным. Я вот сейчас собираю портфель ОФЗ так, что бы по нему купоны капали раз в месяц, выплаты по нему я считаю постоянными, поскольку портфель сбалансирован и каждый месяц мне приходит примерно одна и та же сумма. А в другом портфеле у меня просто лежит ОФЗ 26246, купоны по нему поступают раз в пол года, это для меня источник переменных выплат.
Так вот, год назад я хотела увеличить свой постоянный денежных поток до 10 000 рублей в месяц. Но тут я вынуждена признать, что ЦБ увеличил его за меня даже больше. Хорошо конечно когда кто-то достигает цель за меня, плохо, что таким методом...
FoodFIRE
Год назад я говорила о том, что моего пассивного дохода должно хватить на оплату продуктов питания. Учитывая, что нас в семье 5 человек, то на еду мы тратим не мало.
Для достижения этой цели я планировала сократить расходы, что для меня не характерно. Правда делать я это собиралась через использование всевозможных акций. И надо сказать, что в какой-то момент я попробовала реализовать эту стратегию и в принципе результаты получились хорошими.
Но в результате FoodFire я достигла совсем по-другому... И это печальная история...
Поиск дополнительных источников заработка
Год назад я поставила для себя цель, что 3 определенных дополнительных источника дохода должны принести мне не меньше 300 000 рублей за год. В целом я выполнила эту цель правда не совсем так, как хотела изначально.
Кредитная карусель принесла мне более 246 000 рублей за 11 месяцев, декабрь я еще не считала. И хотя многие банки начали ограничивать использование своих карт, у людей остались лазейки как забрать кэш, положить его на депозит и не заплатить за это ни копейки. Оставлю ссылку на подборку своих статей о кредитной карусели. И тут я хочу сказать, что курочка по малу клюет, да сыта бывает.
Продажи handmade. Вообще я хотела нарастить доходы именно от этого пункт программы, но не получилось. Мы начали делать ремонт в квартире, потом у меня слегла мама, в общем мне было не до творчества... В творчестве я в какой-то момент просто спасалась, но это происходило очень редко. Ну и те же рыбки в итоге получились мрачноваты... В итоге handmade принес мне 00 рублей 00 копеек.
Разбарахление на Авито за 11 месяцев принесло мне более 57700 рублей, декабрь я опять же не считала. Авито могло принести мне больше, но опять же из-за отсутствия времени что-то я предпочла отнести на помойку, что бы не тратить свое время, а в декабре я стала отменять заказы, которые надо было отправить через Почту России, а далеко не всем покупателям доступны другие службы доставки. И вот в такие моменты понимаешь, что время - это мой самый главный ресурс и его постоянно не хватает.
Обучение
У нас в городе действует прекрасный проект «Содействие занятости» по которому мамы в декрете могут получить бесплатное образование, в том числе онлайн. Я планировала пойти куда-то в конце года, понимая, что в начале у меня не будет на это времени. Но в конце года времени оказалось еще меньше... Так что идею с обучением пришлось отложить в дальний ящик...
Будем восстанавливаться
Отдельный планы я строила как начну худеть после родов, даже себе блокнот купила чтобы записывать динамику. Но тут стресс сделал за меня почти всю работу. Уже через 3 месяца я влезла в свои старые джинсы и побежала. Надо конечно поработать над рельефом... А может надо меньше тортиков есть, говорят, что это тоже помогает.
В целом сейчас я понимаю, что человек предполагает, а судьба располагает. За этот год было сделано многое. И как подсказал мне Яндекс.Браузер - Я Молодец! И кстати Яндекс прав, мы часто недооцениваем свои достижения. Не надо забывать себя иногда хвалить!
Но впереди еще столько вершит, которые мне предстоит взять...
Приглашаю вас подписываться на мой телеграмм-канал. А еще Дзен предложил завести Премиум канал, доступ к статьям из которого будет доступен только по платной подписке. Вчера на нем вышла статья про фьючерсы.