В течение 20 лет страна лидировала в Евросоюзе по посту цен на жильё. С 2010 по 2024 стоимость домов и квартир подскочила на 232%.
И цены продолжают расти, но темпами гораздо ниже, чем в 2020-2023 годах.
Разброс огромный: в Таллине квадрат стоит €4-6 тыс. в престижных районах, а в тех, что подешевле – до €2 тыс. за кв. м (в типовых домах середины прошлого века).
Если смотреть на всю страну в целом, разница ещё больше: ближе к российской границе в уезде Ида-Вирумаа – €380 за квадрат, в самых «бюджетных» городах можно найти недвижимость до €100 за кв. м.
И это вполне пригодные для жизни квартиры (нет, не грустные подсобки). Главная проблема такого дешёвого жилья – сравнительно высокие расходы на содержание. И рассчитывать на рост цен на такие объекты не стоит.
Кому такая недвижимость нужна?
Раньше россияне покупали недорогие квартиры для упрощения получения шенгенских виз. Сейчас эта схема не работает. Но бюджетное жильё вполне может прийтись по душе тем, кто стремится к простой недорогой жизни в Европе.
А что с доходностью?
И можно ли покупать эстонскую недвижимость россиянам и белорусам? Об этом, а ещё о прогнозах на 2025 и не только – читайте в статье на Приане.
Ещё больше новостей читайте на prian.ru
Подписывайтесь на наши каналы в Дзен и Телеграм