В Комитете Государственной думы по финансовому рынку поддержали предложение группы депутатов увеличить суммы кредита в рамках семейной ипотеки, которые не менялись с 2018 года. Об этом сообщают «Известия».
Заместитель председателя Комитета Аркадий Свистунов рассказал изданию, что программе требуется корректировка, так как нужно учесть сложившиеся цены и тенденции развития рынка. Кроме того, у семейного жилья должны быть минимум две спальни для комфортного проживания.
Поэтому, по мнению Свистунова, логично увеличить сумму семейной ипотеки для всех регионов страны, если приобретается квартира площадью более 60 квадратных метров. Для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской областей предлагается установить максимальный размер займа 18 млн рублей (сейчас 12 млн рублей), для остальных регионов — 9 млн рублей (сейчас 6 млн рублей).
Однако эксперты рынка предупреждают о возможных рисках такого решения. Гендиректор и управляющий партнер «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрий Халин считает, что если в системе продаж есть нерыночный элемент, например финансирование сделок, то и цена на такой продукт никогда не будет рыночной. В итоге семьям придётся покупать просторные квартиры по более высокой цене квадратного метра, пусть даже по сниженной ставке кредита. Вряд ли это улучшит их благосостояние и условия без ущерба качеству жизни, подытожил эксперт.